COPRESTATARIO DE HIPOTECA PERO SIN PROPIEDAD
COPRESTATARIO DE HIPOTECA PERO SIN PROPIEDAD
ResponderHola, planteo la duda: Pareja de novios, sin hijos, decide construir una vivienda en un solar que ha sido donado de padre a hija. Se pide un crédito hipotecario para construir la vivienda, pero al firmar escrituras todo está a nombre de ella (suelo donado y construcción de obra nueva). Todos los materiales se compran con dinero de ambos, y él es el que pone la mano de obra y la construye. Deciden separarse y ella le dice que se hace cargo de la hipoteca, de gastos de contribución y de la casa. Él se va de la vivienda y le dice que quiere salirse del préstamo, puesto que la vivienda está a nombre de la chica. El banco no lo permite, pero ahora, al cabo de los años sí que lo permitiría, pero claro, le variaría a ella las condiciones de la hipoteca y dice que no quiere hacerlo, que ella quiere quedarse como está. Él tiene su vida con otra persona y quiere comprarse una vivienda, obviamente, sale la deuda del préstamo que tiene con su ex y no se lo conceden.
Qué puede hacer él?? puede, de alguna manera que le saque obligatoriamente?? si no es así, podría a unas malas (no es su intención, pero si para salir de eso tiene que hacerlo, lo hará) reclamarle algo de la casa, sea gastos de materiales, muebles, mano de obra, etc??? Muchas gracias
Hola, CRISTINA.
En su momento, él aceptó la obligación de contratar una hipoteca junto a la que era su pareja, así que no puede forzarla a modificar las condiciones si ella no quiere.
Ahora bien, quizás sí existe alguna manera de reclamar lo que él ha ido pagando, dado que la vivienda no es suya y que, por lo tanto, le ha estado "donando" dinero. Sin embargo, como no somos expertos en temas legales, no podemos decirte cómo debería interponer la reclamación. Por lo tanto, nuestro consejo es que él se ponga en contacto con un despacho de abogados para que le digan cuáles son las posibles soluciones disponibles.
Un saludo.