Firmar hipoteca con NIE a las vísperas de tener DNI?
Firmar hipoteca con NIE a las vísperas de tener DNI?
ResponderHola, mi mujer y yo debemos firma la hipoteca el próximo mes, yo tengo DNI pero ella tiene NIE, aunque ya ha jurado la nacionalidad por residencia pero no tendrá el DNI hasta dentre de 3-4 meses. Una vez lo tenga, tendría que hacer algún trámite para que se actualice este hecho en los documentos de la propiedad del piso??
Por otra parte, en la FEIN se dice: “el coste de la cancelación de cargas será asumido por la parte prestataria”, pero nosotros consideramos que debería decir algo así: “el coste de la cancelación de cargas será asumido por la parte prestataria o según lo pactado entre las partes vendedoras y compradoras en el contrato de arras penitenciarias” ya que estos costes en realidad los asumirá la parte vendedora según lo previamente pactado. Debería el banco corregir esto en el documento?
Si requiero que el banco modifique algo de la FEIN y acceden, tendrían que volverme a enviar el documento y esperar nuevamente los 10-4 días para poder firmar??
Muchas gracias!!
Hola, Helper_1001694740.
Entendemos que se refiere al coste de la cancelación de la carga hipotecaria asumida con la contratación de ese mismo préstamo hipotecario, no de los anteriores que hubiera sobre la vivienda que pretendéis adquirir. En ese caso, la cláusula estaría bien redactada, pues los gastos de cancelación de hipoteca los tiene que pagar el prestatario.
Es cierto, sin embargo, que el redactado es algo confuso. Por ello, si queréis, podéis preguntar al notario cuál sería la interpretación correcta de esa cláusula. Si se refiere a la cancelación de cargas anteriores, sí podéis negociar para que el banco modifique el redactado, pero eso implicará la emisión de una nueva FEIN (y tendréis que esperar 10 días para firmar nuevamente).
Un saludo.
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