Buenas , querría saber si puedo sacar al aval de mi prestamo hipotecario . Informar que llevo 12 años pagando la hipoteca y el motivo para sacar al aval es que se quiere comprar una casa y le deniegan el prestamo porque consta en mi hipoteca . Espero que alguien me pueda ayudar porque se trata de mi hermana y me siento fatal . Gracias.
Hola, Helper_1001698972.
Sí, puedes eliminar el aval aportado por tu hermana. Para ello, deberás llevar a cabo una novación de hipoteca, es decir, pactar con el banco para que modifique la escritura y elimine ese aval.
El banco, eso sí, puede negarse a modificar la escritura o puede pedir cosas a cambio para hacerlo: subir el interés, añadir otras garantías (otro aval, por ejemplo), etc. Nuestro consejo, por lo tanto, es que vayas al banco y preguntes si estaría dispuesto a aceptar la eliminación del aval.
En caso de que no te lo apruebe, tienes otra opción: pedir una hipoteca solo a tu nombre para cancelar la que tienes con aval. Te costaría más (tendrías que pagar los gastos de cancelación), pero también te permitiría "liberar" a tu hermana. Además, si consigues una oferta y se la presentas a tu banco, quizás este no quiera perderte y te haga una contraoferta.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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