hipoteca por 66.000€, impuesto por avalista
hipoteca por 66.000€, impuesto por avalista
Respondertiene mi Esposa una hipoteca por 66.000€ y para la concesion de la misma figuro yo como avalista. Para el pago del impuesto por Actos Juridicos y patrimoniales estos 66.000€ los transforman en 121.100€ , por si no pago, por intereses sobre la reclamacion del impago, mas los intereses de toda la operacion hipotecaria,etc nos cobran de Impuesto el 1.2%. Esto es en Andalucia .ES LEGAL pagar impuestos por 121.100€ cuando el prestamo es por 66.000€
Sí, porque el IAJD se aplica sobre la responsabilidad hipotecaria, que es distinta del importe total del préstamo. La respondabilidad hipotecaria se trata de la cantidad máxima a que estaría afecto el bien hipotecado propiedad de un tercero si el deudor no cumpliese su obligación, y suele oscilar entre un 150% y un 200% respecto al importe de la hipoteca. En tu caso, en efecto, es prácticamente del doble.
¡Un saludo!
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Buenos días, hace unos meses firmé con el banco una hipoteca y me impusieron fiador; pagué por el hecho de tener fiador 1.400 euros por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, y aunque firmé que yo asumía todos los gastos creo que podría reclamar que sea el banco el que pague el impuesto. ¿Es así? ¿Qué debo hacer? Un saludo y gracias.