Hola, Rafael.

Sí, porque el IAJD se aplica sobre la responsabilidad hipotecaria, que es distinta del importe total del préstamo. La respondabilidad hipotecaria se trata de la cantidad máxima a que estaría afecto el bien hipotecado propiedad de un tercero si el deudor no cumpliese su obligación, y suele oscilar entre un 150% y un 200% respecto al importe de la hipoteca. En tu caso, en efecto, es prácticamente del doble.

¡Un saludo!

Ojo, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados por la prestación de Aval en una hipoteca lo ha de pagar el banco o la Caja, nunca el avalista. Las clásusulas que obligan al pago de este impuesto por los Avalistas pueden ser declaradas judicialmente abusivas, como así ha ocurrido en la Audiencia Provincial de Cáceres.

citando a Pita Broncano Ojo, el impuesto de Actos Jurídicos Documentados por la prestación de Aval en una hipoteca lo ha de pagar el banco o la Caja, nunca el avalista. Las c...

Mi banco me dice que tengo que pagar un impuesto por tener aval despues de mas de un año de firmar la hipoteca. Se justifican con que no sabian que iban a cobrar ese impuesto...y que como yo debo hacerme cargo de todos los gastos derivados de la hipoteca tengo que pagarlo yo. El caso es q no se como reclamarlo, debo pagar y reclamarlo o puedo negarme a ello? El problema es que el banco no hara caso a la reclamacion y el banco de españa una vez pagado seguramente se lave las manos... si me garantizaran que con un abogado podria conseguir algo...pero claro todo es dinero...me siento totalmente impotente

Pregunta similar: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales cuando hay fiador hipotecario

Buenos días, hace unos meses firmé con el banco una hipoteca y me impusieron fiador; pagué por el hecho de tener fiador 1.400 euros por el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados, y aunque firmé que yo asumía todos los gastos creo que podría reclamar que sea el banco el que pague el impuesto. ¿Es así? ¿Qué debo hacer? Un saludo y gracias.