Gastos notaria por hipoteca o por subrogación
Gastos notaria por hipoteca o por subrogación
ResponderHola. Tengo una pregunta sobre algo que nos dijeron en un banco cuando estuvimos mirando una hipoteca. El comercial nos dijo que el coste de notaria es mayor en caso de subrogarse a la hipoteca que tiene el constructor (es una obra nueva), que si cogemos una hipoteca independiente. ¿Que hay de cierto en eso?
Nos dijo que al ser subrogación que el taco de papeles de la escritura era mucho más gordo y por tanto nos iba a salir más caro. No sabemos si es verdad o nos contó una milonga.
Un saludo y muchas gracias por emplear vuestro tiempo en resolver nuestras dudas.
Hola, Helper_810600056.
Antes de nada, queremos dejar muy claro que la nueva ley hipotecaria establece que es el banco el que tiene que pagar los gastos de notaría asociados a la escrituración de una nueva hipoteca o de una subrogación de deudor. Tú, como cliente o clienta, tendrías que pagar la copia de esa escritura, que es mucho más barata.
Dicho esto, sí que es cierto que esa copia puede costarte más si la escritura tiene más folios, pues se cobra una suma determinada por cada folio. Ahora bien, desconocemos si es verdad que la escritura de una nueva hipoteca tiene más o menos hojas que una de subrogación. Para saberlo con certeza, puedes consultárselo a cualquier notario de tu elección, que te contestará gratuitamente.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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