Hola, Helper_512328673.

Por norma general, la mayoría de los bancos financian hasta el 70% de la compra de los locales comerciales, así que no tendrás problemas para conseguir ese dinero. Nuestro consejo es que acudas a varias entidades financieras, preguntes qué condiciones te ofrecerían y te quedes con el banco que tenga una mejor propuesta. 

Gracias por utilizar los servicios del comparador de hipotecas HelpMyCash.com. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Nueva Hipoteca piso+local

Estamos en búsqueda de una hipoteca para comprar un piso y se me plantean unas dudas que quizás podrían ayudarnos… Hemos firmado arras con un fondo para la compra de un piso que vale 130.000€. La cosa es que el piso viene sin parking y hemos visto un local comercial al lado del edificio que vale 38.000€ también de otro fondo, el cual nos cuadraría para almacén y parking. Nuestra pregunta es: ¿Es posible pedir en algún banco una hipoteca conjunta para realizar la compra de piso+local? ¿Y con que % de financiación.?   Gracias. Un saludo,   Samuel.

citando a Samuel Pregunta similar: Nueva Hipoteca piso+localEstamos en búsqueda de una hipoteca para comprar un piso y se me plantean unas...

Hola, Samuel.

Dependerá de la política de cada banco. Nuestro consejo es que pidáis cita a varias entidades para exponer vuestro caso. Así, sabréis qué bancos podrían estar dispuestos a llevar a cabo la operación. 

Un saludo.

Pregunta similar: Hipoteca para un local comercial

Soy autónomo y Quiero comprar un local para hacer almacen y giardar cosas particulares.

Vale 90.000€

Puedo casi no pedir hipoteca rescatando unos ahorros que no toco, no he invertido ni necesito (son ahorros hechos con tiempo pensando en cuando seya mayor).

Me hablan de desgravarme los intereses de una posible hipoteca y mejor no descapitalizarme...

En pocos meses recibo otros ahorros que rescato y twndria otra vez capital suficiente para estar tranquilo.

En resumen...vale la pena hacer hipoteca?

Me lo recomendais?

Es mejor pagar una hipoteca con los gastos que conlleva la apertura y gestión, pagar una cuota asumible al mes y seguir teniendo el dinero ahorrado (sin usarlo, ya que no es idea invertirlo ahora mismo a falta de que aparezcan productos garantizados como he hecho siempre!); o mejor pagar el maximo importe y olvidar la hipoteca?

Gracias.

citando a David Toro Pregunta similar: Hipoteca para un local comercial Soy autónomo y Quiero comprar un local para hacer almacen y gia...

Hola, David Toro.

Es algo que depende de ti: tienes que valorar si te pueden hacer falta esos ahorros a corto plazo (o si puedes necesitar mayores ahorros a largo plazo), si te conviene contraer una deuda relativamente elevada que puede dificultarte contraer otras deudas, si las cuotas a pagar por esa hipoteca serían asumibles o no... Asimismo, puedes valorar una opción intermedia, es decir, usar solo una parte de tus ahorros para pagar gran parte del local e hipotecar el resto pagando una cuota más asequible.

Un saludo.

Pregunta similar: Hipotecar vivienda para comprar local comercial

Hola. 

Quiero comprar un local comercial, pero no me quiero descapitalizar, mi pregunta es la siguiente ¿Qué resulta más ventajoso? pedir una hipoteca sobre una vivienda libre de cargas para adquirir el local o hacerlo directamente sobre el local comercial.

Muchas Gracias

citando a apitgal Pregunta similar: Hipotecar vivienda para comprar local comercial Hola.  Quiero comprar un local come...

Hola, apitgal.

Dependerá de cuánto dinero necesites, de las condiciones que te ofrezcan y de los riesgos que quieras tomar.

Nos explicamos. En general, si pides una hipoteca sobre un local comercial, el banco te financiará hasta un 60% de su compra. Y si hipotecas tu vivienda para comprar el local, el banco te financiará hasta el 60% del valor de la vivienda. Dependiendo del dinero que necesites, te convendrá más una opción u otra.

Asimismo, debes prestar atención a las condiciones que te ofrezcan. Nuestro consejo es que explores ambas opciones: ve a varios bancos, pide una hipoteca para el local o hipotecar tu vivienda y compara las ofertas que te hagan.

Finalmente, debes valorar el riesgo de ambas operaciones. Si la hipoteca la pides solo sobre el local, y la solicitas como persona jurídica, responderás del pago con el propio local y con el patrimonio de tu negocio. Y si lo que pides es hipotecar tu propia vivienda particular, arriesgarás tu vivienda y tu patrimonio personal.

Esperamos que con toda esta información puedas valorar qué es más conveniente para ti.

Un saludo.