Hipoteca fija: comisión de pérdida de interés en subrogación
Hipoteca fija: comisión de pérdida de interés en subrogación
ResponderHola, tengo una hipoteca fija con la Caixa y necesito saber si la comisión de pérdida de interés se cobra si o sí en caso de subrogación, que ya hay porcentaje de subrogación que les tengo que pagar a parte?
Hola de nuevo. Ya es efectiva mi subrogación y la CaixaBank nos han cobrado el 2.5% por dicha pérdida. Mi pregunta es: están obligados a demostrar dicha pérdida financiera o no? Y la han aplicado 2.5% al importe total que faltaba. No es que se calcula la pérdida o siempre es el total? Me refiero hipoteca quedan 100 000 euros te cobran 2500 euros íntegros(2.5%) . Se puede reclamar esta cantidad o es imposible de recuperarla. Gracias
Estoy en la misma situación que tú pero con cancelación en vez de subrogación.
la semana que viene firmo, ya actualizaré
citando a Helper_605425725 Hola de nuevo. Ya es efectiva mi subrogación y la CaixaBank nos han cobrado el 2.5% por dicha pérdida. Mi pregunta es: están obligados a demostrar...
Hola de nuevo.
En principio, están obligados a hacer el cálculo con la fórmula que establece la ley. Si no te fías, puedes pedir que te enseñen los cálculos.
En cuanto a la suma que te piden, pueden cobrarte la pérdida financiera generada, con el límite del 2,5% sobre el importe subrogado. Es decir, que si la pérdida financiera supera ese 2,5%, solo pueden cobrarte el 2,5%. Entendemos que ese ha sido el caso y que es por eso que te han cobrado la comisión máxima.
Un saludo.
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