Hola, estoy tramitando la hipoteca para comprar un piso y mi contrato de reserva a caducar antes de la fecha de la firma, qué pasa si llega la fecha del fin del compromiso de reserva sin haber hecho efectiva la compraventa? Se puede prorrogar? Gracias!
Hola, Marjofermed.
Dependerá de lo que se establezca en el contrato de reserva, pero por norma general, si incumples tu compromiso, el vendedor podrá quedarse el dinero adelantado y podrá cancelar la compraventa.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que contactes con el vendedor antes de que venza el plazo y negocies una prórroga del contrato de reserva. En principio, no tiene ninguna obligación de aceptarlo, pero puede que lo haga si los trámites para conseguir la hipoteca ya están muy avanzados.
Un saludo.
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