Buenas tardes, os cuento mi duda.
Tenemos localizada la casa que queremos comprar, pertenece a la Sareb, la vivienda cuesta 71000 euros y sabemos que está por debajo del valor del mercado, ya que otra vivienda de la misma promoción más pequeña, la vendían en 42000 y la tasaron en 60000 euros.
Mi pregunta es, el préstamo hipotecario lo conceden en base al precio de venta o al de la tasación? Es que siempre he leído que va en base a la tasación, pero el otro día me dijeron que aunque supere el precio de venta no me darían más del 90% del precio de compra.
En base a que debo calcularlo entonces?
Es que entonces no sé si debo tasar la vivienda..
Hola, Jimena.
Es algo que depende del banco. Algunos, como ING, financian hasta el 80% del valor de tasación. Otros, como Pibank o Liberbank, financian hasta el 80% del valor de tasación, con el límite del 90% de la compraventa. Y otros, como Bankinter, financian el valor más pequeño entre el 80% de la tasación y el 80% de la compraventa.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que te pongas en contacto con varias entidades financieras antes de tasar. Ellas te dirán si la operación sería viable, a priori, en caso de tener una tasación al alza. A partir de ahí, ya podrías valorar si te merece la pena tasar la vivienda o si es mejor aplazar la compra.
Gracias por utilizar los servicios del comparador de hipotecas de HelpMyCash.com.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: