Hola, Juan ramon rodriguez.

Este tipo de préstamos se conceden bajo análisis del perfil de riesgo según cada entidad, por lo que no podemos darte un banco en particular para solicitar una reunificación.

Lo más común es reunificar en la hipoteca, ya que suele ser el préstamo de mayor cantidad y el más barato. No obstante, si tu banco se niega, entonces existen otras alternativas. 

• Acudir al banco con quien tienes el préstamo de mayor cantidad. Con este banco puedes pedir una ampliación de crédito para unificar todos tus préstamos en este. Generalmente, como el resto de deudas son menores, será más fácil que sea este banco el que acceda a realizar la unificación.

• • Si esto falla, es aconsejable acudir a cada uno de los bancos o entidades con los que tienes un préstamo para solicitar una reunificación.

Si ninguna de las entidades con las que tienes un préstamo o una tarjeta de crédito accede a realizar la reunificación, tienes dos alternativas más:

• Realizar un cambio de contrato en todos tus préstamos para alargar el plazo de reembolso y así tener unas mensualidades más pequeñas. Aunque esta opción hará que estés pagando durante más tiempo, te permitirá pagar cada mes una cantidad más baja y ordenar mejor tus finanzas.
• Acudir a préstamos específicos de reunificación. Aunque esta alternativa debe ser la última a la que acudas, ya que se trata de préstamos que generalmente son créditos más caros y suelen pedir un aval o una garantía si la deuda es de una gran cantidad.

Antes de decantarte por una alternativa u otra, es importante analizar el tipo de deudas que tienes  (minipréstamos, tarjetas de crédito o créditos al consumo) para poder acertar en la que mejor se adapta a tus necesidades.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Reunificar deudas con nueva hipoteca

Muchas gracias me a sido mui util

Me explico un poco me queda por pagar de hipoteca 106000 e pago 575e y las demas deudas suman 32000e solo tengo unos ingresos de 1770e no se si mirarmelo o no se si lo estudiarian podria tener alguna posibilidad? 

citando a Juan ramon rodriguez Pregunta similar: Reunificar deudas con nueva hipoteca Muchas gracias me a sido mui util Me explico un...

Lo más aconsejable es que pruebes todas las alternativas. Desde volver a negociar con tu banco para incluir las deudas en la hipoteca (la opción que probablemente te saldrá más barata), hasta negociar con el resto de entidades o buscar un préstamo específico para reunificación en diferentes entidades.

Mientras más investigues y más compares, mayores posibilidades tendrás de obtener la reunificación y mejores condiciones.

¡Un saludo!

Pregunta similar: Unificar préstamo personal e hipoteca

Buenas, 

Actualmente tengo un préstamo personal de 17000€ al 5% en una entidad y una hipoteca de 100000€ al 2,35% bonificado en otra entidad. Estoy pendiente de recibir una llamada de la entidad de la hipoteca para una mejora de las condiciones de esta ya que actualmente los tipos fijos han bajado bastante desde que firmé. Mi intención es unificar ambos préstamos en uno solo (con la entidad de la hipoteca) pero me surgen las siguientes dudas:

1- ¿Se puede hacer esta operación? 

2- En caso de que sí, ¿Me pueden aumentar el tipo de interés puesto que el del personal es del 5%?

3- Si me dieran a elegir entre aumentar la cuota o el plazo, ¿Que me interesaría más?

Gracias de antemano.

Un saludo.

citando a Pablo Marín Montoro Pregunta similar: Unificar préstamo personal e hipoteca Buenas,  Actualmente tengo un préstamo person...

Hola, Pablo. 

Como son varias dudas, trataremos de resolverlas una a una: 

1. Sí, se puede hacer. Tendrás que pedir una ampliación de tu hipoteca al banco, por un importe equivalente a lo que te queda por devolver del préstamo. Si el banco lo acepta, podrás usar ese dinero adicional para cancelar el préstamo.

2. Sí, el banco te puede subir el interés a cambio de aceptar la ampliación. No tanto por el interés del préstamo personal, sino por el mayor riesgo que implica aumentar el importe de tu hipoteca. 

3. Dependerá de tu situación. En general, es mejor no aumentar el plazo, porque es algo que te haría pagar más en intereses. Pero tampoco es recomendable pagar una cuota más alta de la cuenta. Nuestro consejo es que busques un equilibrio que te permita pagar una cuota asequible (de no más del 35% de tus ingresos) en el menor plazo posible. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Liquidar prestamos y pedir hipoteca

Hola buenas noches,mi consulta sería la siguiente. Tengo 3 préstamos personales  en total unos 50.000 euros. Y mi vivienda a medio en construcción. La obra total sería aproximadamente  128.000 euros. Quisiera saber si podría sacar una hipoteca y a la misma vez liquidar esos préstamos.ya que con 50.000 o 60.000 más creo que terminaría la vivienda.y así quedarme solo ocn la hipoteca y una sola letra y a la vez terminar mi vivienda de una vez ya. Gracias  de antemano.

citando a rafapg84 Pregunta similar: Liquidar prestamos y pedir hipoteca Hola buenas noches,mi consulta sería la siguiente. Tengo 3 p...

Hola, rafapg84.

Es difícil que te aprueben la operación. Ten en cuenta que, en general, las hipotecas para autopromoción cubren un máximo del 80% del precio de las obras. Por lo tanto, si la obra cuesta 128.000 euros, se te prestará un máximo de 102.400 euros. Si no llevas pagados ya 52.400 euros (los 128.000 euros de la obra completa más los 50.000 que pretendes reunificar), es prácticamente imposible que te concedan la hipoteca. 

Es importante destacar, además, que los bancos no suelen reunificar deudas cuando conceden nuevas hipotecas. De todos modos, si quieres intentarlo, puedes pedir cita a varios bancos para presentar tu caso. 

Un saludo. 

citando a rafapg84 Pregunta similar: Liquidar prestamos y pedir hipoteca Hola buenas noches,mi consulta sería la siguiente. Tengo 3 p...

Hola rafapg84, si es posible refinanciar y terminar la casa. Hay que tener en cuenta no sólo el coste de la construcción, sino el valor del terreno.

Como analista de riesgos que he sido más de 20 años en entidad financiera, se puede financiar el 100% construcción (no todos los gastos), siempre que cobertura una vez finalizada  este acorde a normativa de la entidad  y exista Viabilidad (puedas pagar la hipoteca).

Saludos.

Pregunta similar: Consulta hipoteca

Buenos días. Hemos estado en algún banco para hacer una reunificación de deudas en un hipoteca nueva con el fin de rebajar la cuota mensual. En todos los sitios nos dicen lo mismo, que si por ellos fuera nos la hacían ya por el buen historial crediticio de pagos y los buenos ingresos que tenemos, pero parece que hay una norma en Riesgos de los bancos, no sabemos si para no hacerse la competencia que no admiten refinanciar préstamos de otros bancos y agruparlos en una nueva hipoteca dentro de los parámetros del banco. Esto nos crea un círculo vicioso que teniendo buenos ingresos por esa norma no admiten hacer la operación. Por favor os solicitamos consejo de cómo solucionar esta cuestión de la mejor manera posible, Muchas gracias.

citando a Franchi Pregunta similar: Consulta hipoteca Buenos días. Hemos estado en algún banco para hacer una reunificación de deuda...

Hola, Franchi.

En la práctica, como ya has visto, es bastante difícil conseguir que un banco conceda una hipoteca nueva para reunificar deudas. Dicho esto, existen alternativas: podéis reunificar esas deudas en un préstamo personal, podéis solicitar un préstamo con garantía hipotecaria a un intermediario... En nuestra página sobre reunificar las deudas os explicamos todas las opciones.

Un saludo.