Crédito hipotecario para no residentes en españa
Crédito hipotecario para no residentes en españa
ResponderHola buenos días. Mí nombre es Leonardo. Quisiera consultarles sobre créditos hipotecarios. Estoy interesado en comprar para inversión una propiedad en el sur de España para destinar a turismo. Soy nacido en Argentina y tengo además ciudadanía española y pasaporte de la comunidad Europea. Resido actualmente entre Argentina y Alemania. En estás condiciones quisiera saber si puedo solicitar un crédito hipotecario y en qué condiciones ( capital inicial propio, tasa de interés fija y/o variable, plazo del prestamo, tiempo aproximado de demora en el otorgamiento). Desde ya muy amables por su atención. Un saludo cordial. Leonardo
Hola, Leonardo.
Por norma general, las hipotecas para no residentes tienen unas condiciones algo peores que las que solicitan los residentes en España. A eso hay que sumar, también, que los bancos suelen aplicar unas condiciones más duras si el préstamo se pide para una vivienda destinada a la inversión, ya que el riesgo de la operación es mayor.
Por todo eso, lo más probable es que te presten como máximo el 60-70% del valor de la vivienda, con un plazo de entre 20 y 25 años como mucho y con un interés más alto que la media (sobre euríbor más 1,50% a tipo variable y a más del 2% a tipo fijo). De todos modos, recordamos que todo es negociable, así que quizás puedas conseguir unas mejores condiciones si tu perfil es muy bueno o si contratas los servicios de un intermediario financiero.
En cuanto al tiempo que tardarán en aprobarte la operación, dependerá de cada banco, pero suele ser de unos dos meses de media (algunos tardan solo un mes y otros pueden llegar a tardar cuatro meses).
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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