Puedo elegir notaria para que me haga la escritura de cancelación de hipoteca?

Puedo elegir notaria para que me haga la escritura de cancelación de hipoteca?

Puedo elegir notaria para que me haga la escritura de cancelación de hipoteca?

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E
esther jesus
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El dia 25 vendo piso, y por tanto, pago lo que debo de hipoteca. El banco del comprador, me pide 900 € por tramitarme la cancelación registral, pero me da la opción de hacerlo yo por mi cuenta. El banco donde tengo la hipoteca, Bankia, me cobra 1200 € por tramitármelo ellos, o 600, si me lo hago yo.He preguntado en el notaría, y me dice que el banco sólo me puede cobrar, por el certificado de deuda cero ( que ya me han dicho que son 30 €), y por la escritura de cancelación, pues la minuta del notario, (alrededor de 110€ ).Pero también me dice que este banco sólo trabaja con una notaría.Es posible que esos 600 € que me piden, sea porque me hinchan la factura del notario.Qué puedo hacer?.
2 respuestas
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Respuestas
HelpMyCash
#1
Hola,

Te están pidiendo demasiado, te recomendamos hacer tú el trámite. Y Bankia no puede cobrarte 600€ si te lo haces tú, tal y como te dicen en la notaría. Además, el precio de notaría y registro está limitado por ley, tal y como puedes ver en este articulo (notarios y registradores no podrán cobrar más de 55€ y 24€).

¡Suerte!

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#2
E
esther jesus
/
Gracias.Estoy haciendo mis investigaciones, y es cierto.El colegio de notarios me lo confirma.Lo que alguien me dice, que Bankia, en esos 600 €, me estará cobrando, los gastos de notario, que segun el colegio de notarios tendría que ser de uns 80 €, más un comisión por el hecho de ir el apoderado del banco a firmar dicha escritura.Lo que no sé es quien regula estas comisiones.Mi problema, es que voy a contrareloj.De todas maneras, esta mañana he llamado a Bankia y le he dicho que quiero un desglose de los gastos, y estoy a la espera. Os seguiré informando.Gracias
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