Hola:
Estoy interesada en comprar una segunda residencia y quiero saber si me concederían el 100% de hipoteca. Tengo nómina fija y una vivienda habitual en propiedad y libre de cargas de más valor que la que compraría. Gracias
Hola, MARIAGM.
En general, para segundas residencias los bancos no suelen prestar más del 60% o 70% del valor del inmueble. Ahora bien, tus opciones de conseguir esa hipoteca de hasta el 100% serán mucho más altas si propones incluir esa propiedad que tienes como garantía adicional. Si te lo aceptaran, nuestro consejo es que negocies la inclusión de una cláusula que te permita "liberar" esa propiedad extra cuando ya hayas pagado un porcentaje determinado de la hipoteca.
La aprobación, sin embargo, siempre dependerá de los criterios de cada banco, así que te recomendamos acudir a varios para ver si estarían dispuestos a llevar a cabo esta operación. Si ves que te ponen muchas pegas, puedes plantearte la opción de contratar a un bróker hipotecario que te ayude a negociar. Puedes pinchar sobre el enlace para tener más información sobre estos profesionales.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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