Buenos días, Jose Luis.

Por lo general, esta opción no es la más recomendable. Eso sí, decidas lo que decidas, deberías asegurarte de que podrás pagar las dos cuotas (préstamo más hipoteca) sin problemas. Recuerda que lo recomendable es que tus deudas no superen el 35% de tus ingresos mensuales.

Respondiendo a tu pregunta, los bancos suelen tardar cerca de un mes en registrar los préstamos en la CIRBE.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Buenos días, 

Queríamos pedir un préstamos personal y nos pasa lo mismo, no queremos aparecer en la CIRBE, aún estamos en el momento de tasación. 

¿Es seguro que tarda 1 mes en aparecer? Como estamos a finales y creemos que a primeros firmaríamos la hipoteca, nos da miedo que justo cuadren las fechas y no tengamos ese margen.

De todos modos, ¿en qué momento del estudio el banco mira el CIRBE? tenemos la hipoteca pre-concedida pero no sabemos si hemos pasado riesgos o eso lo miran después de tasar...

Gracias por la ayuda! 

Hola, Luis. 

Como comenta mi compañera Yaiza en la anterior respuesta, ese plazo de un mes es lo que suelen tardar en registrar el crédito en la CIRBE, pero no tiene por qué ser siempre así. 

En tu caso concreto, lo ideal sería contratar el préstamo justo antes de que el banco mande la tasación al departamento de riesgos (no puede analizarse tu caso sin tener la tasación). De este modo, como es improbable que ese crédito aparezca en la CIRBE, el departamento de riesgos no lo detectará y, en cambio, sí verá que tienes un dinero ingresado para hacer frente a la entrada de la hipoteca. 

Aprovechamos para recordar, sin embargo, que pedir un préstamo para financiar la entrada de una hipoteca es poco aconsejable, siendo mejor pedir ese dinero a familiares o amigos. Si solicitar ese crédito es la única opción viable, es importante asegurarse que las cuotas conjuntas de ese préstamo y de la hipoteca no superen el 35% de los ingresos mensuales netos de los titulares.

Un saludo. 

Gracias Miquel,

pero me surge una duda con los tiempos que indicas, el banco pide movimientos de las cuentas con el saldo para el bloqueo de capitales y entiendo que también para el estudio de riesgos, ¿ahí no van a ver que el dinero procede de un crédito? ¿Cómo se suele hacer esto? 

Sabemos que no es lo más recomendable pero seria una parte y no nos supondría mas de ese porcentaje que indicas. gracias! 

Hola de nuevo.

Puedes transferir el dinero de la cuenta del banco que te da el crédito a otra cuenta y darle a la entidad en la que pides la hipoteca el extracto de solo esa segunda cuenta. En principio, si no le das permiso, esa entidad no puede acceder a tu información financiera, así que no tiene modo de saber si tienes otras cuentas. 

Un saludo.

Se puede pedir 2 hipotecas a la vez  con un dia dd diferencia en 2 bancos distintos?es delito?se enterarian por cirbe o por notaria o no saldría?si se tiene capacidad de pago y ahorros y ratio endeudamiento no es delito no?si se wuiere solo acelerar los tiempos sería legal o alegal?si se enteran después de la firma en notaría no podrían cancelar ls hipotecas  por eso no?se puede hacer?veo q la gente lo hace tb para prestsmosce hipotecas juntos w vendría a ser ño mismo ocultar..que me podéis decir sobre ello?muchas gracias 

citando a Mari Se puede pedir 2 hipotecas a la vez  con un dia dd diferencia en 2 bancos distintos?es delito?se enterarian por cirbe o por notaria o no saldr...

Hola, Mari.

Antes de responder, nos gustaría saber si quieres contratar tan solo una hipoteca para comprar una vivienda, y vas a pedir a dos bancos para tener más opciones, o si quieres contratar dos hipotecas a la vez para comprar dos viviendas. Si nos despejas esta duda, trataremos de ayudarte.

Un saludo.

Hola 

Le respondo a la pregunta 

La intención es pedir 2 hipotecas para 2 viviendas distintas..no sonre la misma eso no es etico..queremos 2 pisos disyintos a la vez en 2 bancoa distintos..a la vez..y firmar con un día de diferencia...eso se puede hacer?es legal?solo estamos acelerando el tiempo..queremos ir más rápido. 

citando a Mari Hola    Le respondo a la pregunta    La intención es pedir 2 hipotecas para 2 viviendas distint...

Hola de nuevo, Mari.

Muchas gracias por responder. No hay ninguna ley que impida contratar dos hipotecas más o menos al mismo tiempo para comprar dos viviendas. Dicho esto, como solicitante sí tienes la obligación legal de proporcionar toda la información a los bancos a los que acudas. Por lo tanto, si quieres evitarte problemas, sería aconsejable que informes a los dos bancos que estás pidiendo una hipoteca a otra entidad para comprar otro inmueble.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Los bancos cuando consultan la cirbe para el primer estudio de la hipoteca?cuando lanpreaprueban?o cuando pasa a riesgos? Cuando suelen consultar? Luego queda registrado en algún sitio q estas solicitándole la hipoteca a ellos?no se registra hasta la fein no?un banco no tiene constancia de que estamos hablando con otros bancos?no?

A ver si me podéis ayudar. 

Muchas gracias.

citando a Soraya Los bancos cuando consultan la cirbe para el primer estudio de la hipoteca?cuando lanpreaprueban?o cuando pasa a riesgos? Cuando suelen consultar?...

Hola, Soraya.

Los bancos suelen consultar la CIRBE cuando el solicitante ya ha entregado su documentación y ha formalizado su petición. Para que nos entendamos, la oficina bancaria manda tu documentación al departamento de riesgos y este la revisa y consulta tus datos en la CIRBE. Y si todo está correcto y la solicitud es viable, emite la FEIN.

En cuanto a cuándo queda registrado, quedará registrado cuando tu oficina bancaria mande tu solicitud al departamento de riesgos. Y respecto a tu última pregunta, un banco no puede tener constancia de que estás hablando con otras entidades, a no ser que se lo comuniques tú.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Hola! Una pregunta si yo pidiera un préstamo de más de 1000€ por ejemplo el 3 de noviembre cuando es que saldría reflejado en la cirbe?

citando a jessicabuenog Hola! Una pregunta si yo pidiera un préstamo de más de 1000€ por ejemplo el 3 de noviembre cuando es que saldría reflejado en la cirbe?

Hola, jessicabuenog.

Los préstamos de más de 1.000 euros firmados con entidades supervisadas por el Banco de España salen en la CIRBE el día 21 del mes siguiente a la firma. Es decir, que si contratas el préstamo en noviembre, saldrá en la CIRBE a partir del 21 de diciembre.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.