Buenas tardes, solgraan.

Escoger entre adelantar parte del capital de la hipoteca o invertir es una duda muy frecuente. La realidad es que no hay una única respuesta posible, ya que esta decisión dependerá de varios factores:

• Qué tipo de hipoteca tienes. Si firmaste una hipoteca a tipo fijo, entonces podrías estar seguro del tipo de interés que pagarás durante los próximos años y valorar si la rentabilidad de la inversión te saldría más a cuenta o no. En cambio, si la hipoteca fuera variable, quizás tendría que asumir un mayor riesgo al escoger entre adelantar el capital o invertir, pues no sabes con certeza cómo evolucionará el euríbor próximamente. 

• Cuál es el coste real del crédito. Además del tipo de interés, podría ser que otros productos, como los seguros, estuvieran encareciendo el precio total de la hipoteca. En ese caso, deberías valorar si la rentabilidad de la inversión podría superar el total a pagar o al revés.

• En qué producto invertirías. Antes de realizar un inversión es muy importante conocer tanto el producto como el riesgo de la operación. Solamente así podrás tomar la mejor decisión.

En la práctica, si estás pagando un tipo de interés del 2%, la rentabilidad de la inversión tendrá que ser superior al coste de la hipoteca. Además, deberás valorar tu tolerancia al riesgo de invertir en producto más o menos volátil y tener en cuenta que cuanto mayor sea el riesgo, mayor deberá ser la rentabilidad.

Si necesitas alguna aclaración o quieres detallarnos un poco más tu situación, seguiremos aquí para ayudarte.

¡Un saludo!