Buenas tardes me pongo en contacto con vosotros, a ver si me podeis hechar una mano. Yo tengo una hipoteca, en la que mis padres me avalaron con su piso, por una cantidad. Dicha cantidad ya ha sido devuelta al banco, por lo tanto yo creo que los avalistas deberían desaparecer de la hipoteca. Es así, o estoy equivocado? Cuando firmé me dijeron k no habría problemas, pero han pasado 10 años. Gracias por vuestra atención y espero vuestra respuesta. Recibid un cordial saludo.

Pregunta similar: Modificar Condiciones Aval. UCI

Buenos tardes. Tengo una hipoteca con dos avalistas, mis suegros y mis padres. Mi madre se ve en la necesidad de vender ahora su casa y quiero que deje de avalarme. He hablado a la entidad que me dió la hipoteca, UCI, y me dice que de la parte que avala la casa de mis padres quedan 34.000 € por pagar. Les he propuesto incluir este precio en el aval de mis suegros o avalar con la pensión de mi madre, o que por lo menos estudien las opciones posibles, pero la respuesta es que sólo se puede pagar ese dinero para quitarles como avalistas y no han querido discutir nada más. Agradecería si alguien me puede aconsejar acerca de cómo proceder. ¿A lo mejor acudiendo al defensor del Banco de España? Gracias de antemano y un saludo, Elisa

Pregunta similar: Novación hipotecaria

Buenos días, me gustaría saber cómo se puede solicitar una revisión de hipoteca o novación, para eliminar los avalistas y cambiar el tipo de interés variable a fijo.

Tengo una hipoteca en la Caixa con más del treinta y cinco por ciento pagado y al día de todos los recibos.

Un saludo 

citando a jose607605 Pregunta similar: Novación hipotecaria Buenos días, me gustaría saber cómo se puede solicitar una revisión de hipo...

Hola, jose607605.

En nuestra página sobre la novación de hipoteca te explicamos qué pasos debes seguir para renegociar las condiciones de tu préstamo hipotecario y qué alternativas tienes si el banco rechaza tu solicitud.

Un saludo.

Pregunta similar: Novacion para quitar aval

Tengo una hipoteca donde mi madre figura como aval. Yo respondo con 150.000 euros y mi madre con 75.000. Me queda de pagar 130.000 euros de hipoteca. Debería hacer una novacion para que mi madre ya no figure como aval, o no sería necesario ya que a mi me queda de pagar menos del límite con el que respondo?

Gracias

citando a Laura Pregunta similar: Novacion para quitar aval Tengo una hipoteca donde mi madre figura como aval. Yo respondo con 15...

Hola, Laura.

Depende de lo que se indique en la escritura. Si se especifica que el aval se suprime cuando la cantidad avalada ya está amortizada, no será necesario realizar esa novación para eliminarlo. Ahora bien, si no se especifica, es posible que sí necesites llegar a un acuerdo con el banco.

Como las escrituras suelen estar escritas con un lenguaje técnico que dificulta su comprensión, nuestro consejo es que pidas cita a cualquier notario para preguntar si sería necesario hacer la novación. Este funcionario, que presta asesoramiento jurídico gratuito a las personas que necesitan hacer algún tipo de escrituración pública (como la de una novación), puede leer la escritura de tu hipoteca y decirte si deberás llegar a un acuerdo con tu banco o no para sacar a tu madre del contrato.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.