Hola, Ana. 

No somos expertos en la materia, pero tras investigar un poco, hemos encontrado las declaraciones de varios bufetes de abogados que aseguran que el cambio de titularidad por una herencia no conlleva gastos para el nuevo titular. De todos modos, y por si acaso, nuestro consejo es que se lo preguntes directamente a un notario, que además te asesorará sobre el proceso que tienes que seguir. 

Gracias por utilizar los servicios del comparador de hipotecas HelpMyCash.com. 

Un saludo. 

Muchas gracias. Al final no lo voy a hacer.

He preguntado y me han dicho lo mismo que usted que esos gastos debe aumirlos el banco y que no tienen porque cambiar las condiciones de la hipoteca. Me parece un abuso no solo los 800€ sino el cambio sustancial en la hipoteca que sube bastante el importe final a pagar. y mas cuando tenemos varios seguros y nominas en dicho banco.

Hola...mi marido fallecio hace  cuatro años, teníamos casa e hipoteca conjunta.

Nuestra hija heredo la mitad de la casa, pero por consejo del notario y ahorrarnos un dinero aconsejó que hiciera aceptación de herencia pero no cambiar los titulares  de la hipoteca....

Necesito liquidez y quiero vender mi parte de la propiedad a mi hija y el banco no le quiere hacer una hipoteca por la casa al tener una a nombre de un difunto....hay solucion???

Muchas gracias 

Josepa

Hola, Josepa Carbonell. 

Es cierto que la hipoteca se encuentra en una situación un tanto irregular, pues la titularidad de tu marido la tendría que haber heredado alguien. Por ello, quizás habría que regularizar la situación. Nuestro consejo es que habléis con el notario que os asesoró la última vez, ya que él podrá explicaros cómo solucionar el problema. 

Un saludo. 

Hola! Yo tengo otra duda . Yo tengo en herencia la casa de mi padre . Ya la acepté , pero la hipoteca En el banco no la he puesto a mi nombre porque querían cambiar las condiciones de la hipoteca que ya tiene mi madre. Entonces en las escrituras sí que está la casa a mi nombre junto con el de mi madre y sí que pone en la Escritura que la hipoteca está a nombre de las dos pero en el banco solo figura el nombre de ella y de mi padre fallecido. Mi duda es si yo me puedo desgravar la mitad de la Hipoteca en hacienda. Aunque tampoco pago la mensualidad de la hipoteca. Pero como mi madre pagándolo solo se puede desgravar el 50 % mi duda es si yo puedo desgravarme el otro 50%. Gracias 

Hola, Ana. 

En casos como el tuyo, Hacienda considera que el heredero ha "adquirido" la vivienda con posterioridad al 1 de enero de 2013. Por lo tanto, no tienes derecho a practicar la deducción por adquisición de vivienda habitual. Tu madre podrá seguir desgravando por el 50% que paga. 

Un saludo. 

Muchas gracias ☺️ 

Creo que no me he explicado bien .

No me refiero a desgravarme por adquisición de nueva vivienda. Me refiero a desgravarme el pago de la hipoteca en Diputacion{ hacienda }. Yo soy el titular de la vivienda junto con mi madre y ella paga la hipoteca completa. Entonces solo se puede desgravar el 50 % y mi duda es si aunque no pague la hipoteca me puedo desgravar ese otro 50 %.  Tengo una amiga que adquirió su vivienda en 2018 y sí que se desgrava la hipoteca. Gracias 

Hola de nuevo. 

¿La vivienda se encuentra en el País Vasco o en Navarra? En ese caso, te aconsejamos consultar en nuestra página sobre la desgravación de la hipoteca si aún tienes derecho a aplicar esta deducción. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Cuanto tiempo se tarda en cambiar el nombre de una hipoteca por fallecimiento?

El 6 de Marzo envié al banco la documentación para el traspaso de cuentas y de la hipoteca de una persona fallecida y me dijeron el día 20 que aún lo estaban tramitando "desde la central".

He enviado dos correos esta semana porque el piso se va a vender en Mayo y entiendo que tenemos que tener el cambio hecho para pagar el resto de hipoteca y no me han contestado. Tampoco puedo llamar porque no tienen teléfono para hablar con la persona encargada.

¿Tanto tardan en hacer el cambio de nombre, teniendo ya toda la documentación?

citando a Alex Pregunta similar: Cuanto tiempo se tarda en cambiar el nombre de una hipoteca por fallecimiento? El 6 de Marzo env...

Hola, Alex.

El cambio de titular de una cuenta por fallecimiento del titular puede ser algo farragoso: hay que presentar varios documentos, que el banco debe estudiar para acreditar que el titular ha fallecido y para validar que los herederos lo son realmente. 

Según el Banco de España, las entidades no pueden retrasarse injustificadamente al analizar la documentación, pero no establece ningún plazo máximo. Nos consta que algunos tardan pocas semanas en completar la operación y que otros pueden llegar a tardar varios meses. 

Como lleváis bastante tiempo esperando, nuestra recomendación es que mandéis una reclamación al Servicio de Atención al Cliente de vuestro banco. Así, la queja llegará directamente con "la central" y es probable que se agilice el proceso. En esta página se explica cómo interponer esa reclamación. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.