Hola, veronica.

Tanto con la nueva ley con la antigua, el problema de subrogar una hipoteca abierta es que con el traslado solo se pueden cambiar, técnicamente, dos aspectos: el interés y el plazo. Por lo tanto, el nuevo banco tendría que quedarse con esa hipoteca abierta, algo que no hace mucha gracia a la mayoría de las entidades y que dificulta que aprueben estas operaciones. 

De todos modos, existe otra manera de refinanciar esa hipoteca para convertirla en un préstamo: contratar un nuevo préstamo hipotecario para cancelar la hipoteca abierta, ya sea con tu banco actual o con otro. De este modo, podrás deshacerte de tu hipoteca abierta y podrás modificar cualquiera de sus condiciones, pues estarás contratando un préstamo nuevo. Ahora bien, tendrás que pagar los gastos de cancelación asociados a la operación, que suelen ser de unos 1.000 euros. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.