Buenas tardes:
El día 7 de marzo firmé un contrato de arras penitenciales, con fecha límite de firma en notaria el 7 de julio. Tenía un dinero ahorrado en Zloty ( moneda de Polonia) Se ha devaluado, y no estoy seguro de poder hacer la compra. Si desisto el contrato de arras perdería las cantidades entregadas, haciendo mención a la situación actual del COVID19 al ser fuerza mayor?
Tengo derecho a recuperar el dinero entregado, o lo perdería íntegro?
Muchas gracias
Espero su pronta respuesta.
Un saludo
Hola Roberto,
El contrato de arras penitenciales te permiten desistir del contrato. No obstante, la penalización por este incumplimiento implica, tal como debe figurar en una cláusula de este documento para vender un piso, perder el dinero de las arras o devolverlas por duplicado, en el caso de que el faltante sea el vendedor de la vivienda.
El motivo de causa mayor, de momento, no se contempla como una excepción en casos como el que mencionas. No obstante, puedes intentar negociar con el comprador una prórroga de las arras o, quizá, alguna otra solución que resulte viable para ambos.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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