Buenos días, FavianNarcis.

Desconocemos como opera Pepper Assets y las obligaciones que debe cumplir con Hacienda.

En cambio, en cuanto a tu segunda pregunta: sí, por supuesto que puedes cambiar la hipoteca de banco. En nuestro rankig de mejores hipotecas para subrogación podrás consultar las ofertas actualizadas.

Además, los expertos de HelpMyCash han diseñado una calculadora de subrogación para ayudarte a saber cuánto podrías ahorrar con el cambio.

Esperamos haberte ayudado.

¡Un saludo!

Hola,

me interesa saber más que nada si peligra mi hipoteca, el tema de la subrogación creo que es para pagar menos pero a más años es correcto?, eso no me interesa, la cuota para mi está bien, podrías contestarme tú u otro forero a las dudas que planteé antes?, o podrías decirme algún otro foro donde preguntar este tipo de dudas tan específico?

Saludos y gracias.

Buenos días, FabianNarcis.

En primer lugar, nos gustaría aclarar que hacer una subrogación no significa pagar menos durante más años. Cambiar la hipoteca de banco es una práctica bastante habitual entre los clientes que no están contentos con su entidad actual y no es nada más allá que buscar un nuevo banco que te ofrezca buenas condiciones y en el que puedas confiar.

Con el cambio podrías aprovechar para reducir el tipo de interés, deshacerte de la vinculación (si la tienes) o escoger una hipoteca sin comisiones. En cuanto al plazo, podrás mantener intacto los años que te quedan para terminar de pagar. 

En cuanto a la segunda pregunta, sintiéndolo mucho, desde HelpMyCash no tenemos la información que necesitas sobre Pepper Assets.

Mucha suerte.

¡Un saludo!

Hola, estoy igual que tú, al final has podido hacer que envíen a Hacienda tus datos del pago de la hipoteca? Cómo lo has hecho?? Help!!! 

Hola,

no, no envían nada, en hacienda me dijeron que para poder deducirme el prestamo hipotecario como hacía antes, tenía que enviar todos los datos del prestamo hipotecario, recibos de pago (del año anterior), certificado del notario de formalización del préstamo hipotecario, incluso las escrituras originales de la hipoteca escaneadas, al final lo dejé para hacerlo más adelante ya que no es obligatorio incluirlo y lo que me deducía era poco,

En hacienda te dirán lo que te solicitan, yo al principio en la declaración adjunté solo los recibos de pago del año anterior y una carta firmada por el notario de cambio de préstamo (te tienen que haber enviado una carta firmada por notario), sino pidela.

Pregunta similar: Peper compró mi hipoteca y ni me gustaron

Ola buenas y gracias por todo ,resulta que peper compró mi hipoteca y no tenía ni idea al mismo tiempo me divorcie y estuve metiendo digamos pagando la hipoteca al número de mi banco ahora sin recibir un recibo o carta me dicen que mi hipoteca se vendió a peper y que debo 18.000 euros cuando yo hacía pagos en la cuenta que mi banco me dio ,me esigen el dinero creo que es un fondo buitre y lo ha comprado peper ,pero sinceramente ahora empecé una nueva vida y me da igual que se queden con el piso o venderlo y pagarle la deuda pero si debo 150.000 me dicen que tiene que ser dinero en mano que si lo vendo 3l nuevo comprador no puede ser a través de una hipoteca que el saque ,que debo hacer gracias o alguien me puede si le pasó lo mismo ,soy Juan Manuel mi tlf es **** por si alguien me puede mandar un wassat y darme algún consejo ,tengo una minusvalía de 86 %y esto me afecta mucho la verdad que me van a 1uitar la vida y mi ex también está hay metida ya que lo que se debe es de cuando estábamos juntos y no quiere saber ni pagar nada que puedo hacer por favor 😞😞😞😞 díganme algo o la manera más fácil aunque tenga que entregar el piso aunque cueste más de lo que debo gracias por todo **** tlf 

Hola, Juan Manuel. 

Si lleváis los pagos de la hipoteca al día, Pepper no os puede exigir que paguéis esos 18.000 euros de golpe. En principio, si un fondo compra una hipoteca a un banco, las condiciones de la hipoteca seguirán siendo las mismas, incluida la cuenta de pago. 

Ahora bien, si habéis dejado sin pagar 12 cuotas (o 15, si ya ha pasado la mitad del plazo de la hipoteca), Pepper sí tendría derecho a ejecutar la hipoteca y a exigiros el pago de toda la deuda pendiente. Por lo que nos cuentas, entendemos que este fondo ha aceptado que vendáis la vivienda para pagar la hipoteca. En ese caso, no tiene sentido que os exija que el dinero no provenga de la hipoteca del comprador. 

Nuestro consejo es que contactéis con vuestro ayuntamiento para que os presten asesoramiento legal. Ahí os explicarán cuáles son vuestros derechos y de qué maneras podéis resolver esa situación. 

Un saludo. 

Hola buenas.

Yo sigo dando tumbos con este tema. Lo de presentar en Hacienda los datos ya lo he dado por perdido pero lo que me preocupa es que en mayo del 2024 terminaría de pagar la última cuota y con esta gente que nunca se han presentado ni dado un acto de presencia en ningún momento, ya no se como voy a conseguir el papel que diga que estoy libre de deuda.

Cómo se consigue el papel de libre de deuda de un fondo buitre que es imposible contactar con ellos ?

Algún teléfono o dirección de Pepper Assets.

Muchas gracias 

Suerte para todos 

citando a FabianNarcis Hola, no, no envían nada, en hacienda me dijeron que para poder deducirme el prestamo hipotecario como hacía antes, tenía que enviar todos...

citando a Silvana Hola buenas. Yo sigo dando tumbos con este tema. Lo de presentar en Hacienda los datos ya lo he dado por perdido pero lo que me preocupa es...

Hola, Silvana. 

Entendemos que el certificado se lo tendrás que pedir al fondo de inversión al que tu banco cedió su hipoteca. En principio, tu banco está obligado a darte toda la información sobre la compañía que asumió tu hipoteca, incluidas sus vías de contacto. Por ello, te recomendamos pedir cita a tu banco para preguntarlo. 

Un saludo. 

Buenos días.

Mi hipoteca también era de Citibank y paso por varios bancos hasta pepper. Ya he terminado de pagar y tengo un certificado de deuda 0. Pepper me pone en contacto con su gestoría para formalizar la cancelación y me dice que tengo que pedir una nota simple al registro y decir a pepper que autorice a la gestoría que ellos me mandan FYG a que hagan no sé qué cambios por qué a la hora de ir al registro de la propiedad la hipoteca viene a nombre del city y no de pepper. Y que después de hacer esto ya tengo que buscar yo el notario y hacer el resto de papeleo para el registro. No se si esto es así o me están tomando el pelo.

citando a silvico1977 Buenos días. Mi hipoteca también era de Citibank y paso por varios bancos hasta pepper. Ya he terminado de pagar y tengo un certificado de...

Hola, silvico1977.

En principio, Pepper no necesita tu permiso para inscribir tu carga hipotecaria a su nombre en el Registro. De hecho, es algo que tendría que haber hecho cuando compró la hipoteca. ¿Te piden pagar algo por esta gestión? Si es así, tienes que saber que no tienes ninguna obligación de hacer frente a los gastos por esta modificación. 

Lo que sí es verdad es que, una vez resuelto el tema de la inscripción de Pepper, podrás hacer los trámites para eliminar la carga hipotecaria sobre tu vivienda. En nuestra página sobre la cancelación de la hipoteca te explicamos cómo funciona el proceso. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Me piden que les envíe una nota simple de la propiedad que me cuesta dinero.

citando a silvico1977 Me piden que les envíe una nota simple de la propiedad que me cuesta dinero.

Hola de nuevo. 

No creemos que te corresponda pagar esa nota simple, dado que tú no la necesitas para tramitar la cancelación de tu hipoteca (la necesita tu acreedor para hacer un trámite que ya debería estar hecho). Nuestro consejo, visto lo visto, es que pidas asesoramiento a la oficina de atención al consumidor de tu ayuntamiento o comunidad autónoma. Ahí podrán explicarte si lo que te piden es legal o no y, en caso de que no lo sea, mediarán con la compañía para que no te cobre esos gastos extra que te pide. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Cuando la hipoteca la adquiere otra entidad, en este caso Thames international, ¿tienen obligacion de hacerlo constar en escritura para que aparezca en la nota simple? gracias.

citando a Joselito Cuando la hipoteca la adquiere otra entidad, en este caso Thames international, ¿tienen obligacion de hacerlo constar en escritura para que aparezc...

Hola, Joselito.

En principio, el nuevo propietario de la deuda debe hacer los trámites necesarios para que la carga hipotecaria de la vivienda se inscriba a su nombre en el Registro de la Propiedad (y en la nota simple). Eso sí, a ti no te pueden cobrar ni un céntimo por esos trámites.

Un saludo.