Hola,
quería hacerles la siguiente consulta:
mis padres hace unos años compraron una segunda vivienda, y ahora están jubilados y les cuesta hacer frente a la hipoteca. No es mucho lo que les queda por pagar (tienen una cuota de 600€ y les queda como 4 años y medio, es decir unos 35000€ o así en total). Se podría transferir esa hipoteca a los hijos y rebajar la cuota ampliando el plazo? Somos tres hermanas, y en mi caso no tengo ninguna hipoteca o deuda con el banco, y mi salario neto mensual es de unos 1.800 € y además contaría con la ayuda de mis hermanas, por lo que entiendo que no debería haber ningún problema en ese sentido. ¿Se puede hacer? ¿Qué coste tendría ese trámite? El valor de la vivienda en su momento fue de 120.000 €. Gracias, un saludo.
Hola, Ashley87.
Lo más sencillo, en este caso, sería hacer una novación de hipoteca para añadiros como cotitulares y aprovechar la operación para ampliar el plazo. Como estaríais añadiendo garantías de pago, es muy probable que el banco lo acepte. El coste dependerá, en gran parte, de la comisión por novación que incluya la hipoteca, pero en conjunto no debería superar el 1% sobre el importe pendiente.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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