Hola, la tasacion del banco Santander es inferior al precio de compra. El banco me ofrecia unas condiciones muy buenas si la tasacion estaba por encima, ahora me ofrece un tipo de interes mas alto. Somos varias personas (entre ellas el agente inmobiliario) los que no estamos de acuerdo con la tasacion realizada y a su vez el cambio de condiciones del banco segun esta me da que pensar en posibles amaños tasador/banco. Mi pregunta es, ¿si esto es asi, como puedo reclamar con la ley en la mano una revision de la tasacion? Gracias, saludos.
Hola, JOSE IGNACIO.
Puedes pedir una revisión del informe de tasación ante el banco, si es que la ha encargado él, o ante la propia agencia, si la has encargado tú. Si detectaras algún error, podrías reclamar posteriormente ante la agencia para que lo corrigieran y, si no contestaran en un mes, podrías elevar la queja al Banco de España.
Asimismo, aunque te costaría dinero, también podrías contratar a otra agencia homologada para hacer el trabajo. Aquí te dejamos un listado de las agencias de tasación válidas según el Banco de España.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola, has pensado mirar en otros bancos? En principio Santander da buenas condiciones pero sus vinculaciones, a mi parecer son excesivas. Por el mismo tipo de interes o mejor, y con menos vinculaciones y mejores precios en los seguros, si es una hipoteca defendible pueden verse otras opciones e incluso poder aportar la tasación que necesites.
si puedo echarte una mano te dejo mi correo ****
Un saludo!
Hola por tu respuesta, ahora mismo estoy esperando respuesta del Subdirector del Santander por que le he solicitado revision de la tasacion y me ha dicho que llamaria a la empresa tasadora a ver que se puede hacer, tambien le he dejado caer que si me tengo que ir a otro Banco con mejores condiciones me iria sin problema. Entonces voy a esperar a ver que me dice y lo pongo en el foro para informaros. Gracias por tu ofrecimiento del correo, si quieres me lo pasas y te comento porque no me voy a conformar con cualquier cosa y quiero estar informado. Graciascitando a Tuinmomadrid Hola, has pensado mirar en otros bancos? En principio Santander da buenas condiciones pero sus vinculaciones, a mi parecer son excesivas. Por el mi...
citando a Miquel Riera Hola, JOSE IGNACIO. Puedes pedir una revisión del informe de tasación ante el banco, si es que la ha encargado él, o ante la propia agenci...
Hola, gracias por la respuesta, pues de momento me he puesto en contacto con el Banco para pedirles revision de la Tasacion y me han dicho que hablaran con la empresa tasadora (Thirsa) a ver que se puede hacer. Con la contestacion que me den os mantendré informados.
De paso quiero pediros informacion sobre las tasaciones, que factores puntuan a la hora de tasar, por ejemplo zonas comunes como piscina, parque infantil, pista deportiva, etc. Tambien ascensores nuevos (2) , etc...
Hola de nuevo.
Esperamos que la revisión tenga éxito. En cuanto a tu pregunta, te dejamos aquí un enlace a los criterios que se tienen en cuenta al tasar.
Un saludo.
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