Buenas noches, estoy por firmar mi hipoteca con tipo de interes variable, pero la situacion del coronavirus ha hecho aumentar el euribor, o al menos eso entiendo yo. Podrian explicarme si es conveniente cerrar en interes variable o fijo y como me afectaria si caemos en una crisis como la del 2008? Estoy muy nerviosa con este tema
Hola, Laura Da Silva.
Por las estrategias que están asumiendo los bancos centrales, lo más probable es el euríbor siga cotizando en valores negativos durante un tiempo. Aunque no lo podemos saber con certeza.
De todas formas, recuerda que podrías cambiar tu hipoteca a tipo fijo en el momento que quisieras. Para ello, tendrías tres opciones: negociar una novación con tu banco para cambiar las condiciones, mover tu hipoteca de entidad y aprovechar para pasarte al tipo fijo o pedir una nueva hipoteca y cancelar la actual.
Además, la nueva ley hipotecaria establece que, en caso de pactar una novación con tu banco para pasarte del tipo variable al fijo, este te podría cobrar una comisión máxima del 0,15% y únicamente si haces el cambio durante los primeros tres años de la hipoteca. En cifras, con un capital pendiente de 150.000 euros, esta comisión sería de unos 225€ y pasados los primeros tres años no te podría cobrar nada por la operación.
Por último, si quieres estar más tranquila, podrías calcular a cuánto ascendería tu cuota en varios escenarios usando nuestra calculadora gratuita de cuota hipotecaria.
Esperamos haberte ayudado.
¡Un saludo!
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