Hola, 1987.

Las comisiones de las inmobiliarias tradicionales oscilan entre un 3% y un 7%. Sin embargo, esto varía mucho dependiendo de la localidad, la vivienda y su precio y la situación de la venta en sí.

La comisión de la inmobiliaria Engels & Volkers ronda el 6%, según sabemos, pero esto podría variar acorde con lo descrito arriba. En todo caso, las condiciones de alquiler y venta pueden y deben negociarse. Lo que estás tratando de hacer es contratar a alguien que va a ganarse un dinero ofreciéndote un servicio. Así pues no debes ser tímid@ a la hora de preguntarles todo lo que necesites saber y negociar para sacar las mejores condiciones de precio y exclusividad (Si puedes conseguir un contrato sin exclusividad, ¡Mejor!) que puedas. 

En cuanto a lo de publicitar con los dos fines, esto es algo que debes negociar con ellos, pero generalmente, las inmobiliarias no suelen dar problemas con esta práctica.

Y para las garantías de cobro, esto va a depender de los convenios con seguros de la protección del alquiler que la compañía tenga, así como su proceso de filtro de clientes. La mayoría de inmobiliarias se cubren las espaldas con estas dos prácticas, pero es mejor preguntarlo también cuando vayas a hablas con ellos. 

Acabamos diciendo que, antes de contratar a nadie, es recomendable hacer un poco de investigación y entablar conversación con unas cuantas inmobiliarias para saber cuál va a servir tus fines mejor. Te dejamos nuestro comparador de inmobiliarias, por si quieres echar un vistazo a más inmobiliarias en Palma. 

¡Un saludo!

Entendido, muchas gracias!

Hola de nuevo, 1987.

Ningún problema. Si te surgen más dudas el respecto de la venta, no dudes en volver a escribir.

¡Un saludo!

Pregunta similar: que tipo de pisos vende engel volkers

Hola. tengo curiosidad: engel volkers solo vende pisos de lujo? tengo un piso en canarias que herede de una tía y que estoy pensando vender. esta bien ubicado pero no es de lujo el mio

Hola Rufiansolo,

La inmobiliaria Engel & Völkers no solo vende inmuebles de lujo. También vende pisos de precio medio. Especialmente, si estos están ubicados en mercados dinámicos donde la demanda de viviendas es alta como, por ejemplo, Madrid, Barcelona, Valencia, Canarias y Baleares.

En estos momentos, debido al estado de emergencia sanitario decretado por el Gobierno, los agentes de la inmobiliaria se encuentran trabajando de forma remota. Sin embargo, si quieres tener más información sobre las agencias de Engel & Völkers disponibles en tu ciudad o sobre otra inmobiliaria de tu interés, puedes utilizar nuestro comparador de agencias inmobiliarias, para que así puedas elegir la mejor.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Pregunta similar: engel volkers visita virtual

Hola

Tengo en venta mi piso desde enero y lo estoy haciendo como particular. puse mi anuncio en idealista y fotocasa y claro, ahora por la crisis no he recibido llamadas y entiendo que la gente no esta comprando ni buscando contactar en esta situacion. He visto en el periodico que la inmobiliaria engel volker ofrece un servicio de visitas virtuales y que las están ofreciendo ahora. Este servicio lo ofrecen solo si vendes el piso con ellos o existe la posibilidad de contratarlo aparte? Supongo que lo primero pero para salir de dudas. gracias

Hola Helper,

La inmobiliaria Engels & Volkers se encuentra operativa en estos momentos, dado que sus agentes están disponibles de forma remota para sus clientes.

Tal como mencionas, la agencia inmobiliaria ofrece el servicio de visita virtual para promocionar la venta de las viviendas, pero este solo está disponible para aquellos clientes que vendan el piso con ellos. Es decir, no es un servicio que se puedas contratar por separado. 

No obstante, si te interesa tener un vídeo de visita virtual para publicitar tu piso y no deseas contratar a una inmobiliaria, existen en la web algunas empresas a los que puedes encargar este servicio.

Por ejemplo, algunos portales inmobiliarios como Idealista te ofrecen la opción de realizar un vídeo 360º de tu casa por unos 200 euros aproximadamente. No obstante, esto requiere que un fotógrafo vaya a tu casa para realizar las tomas de la vivienda, por lo que no podemos asegurar al 100% que en estos momentos este servicio se encuentre disponible.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Yo vendí con ellos un piso en Mallorca de 370.000 euros. Depende de la ubicación. Mi piso estaba bastante céntrico, pero era de dos habitaciones. 

Comento que engel trabaja todo tipo de inmuebles en España. Al menos en ciudades como madrid lo cubre todo. Yo vendi con ellos en san sebastian de los reyes y el piso costó 295 mil 

Pregunta similar: arras engel & volker barcelona

Hola

He contactado con la agencia engel and volker de barcelona para vender un piso producto de una herencia, pero todavia no hemos terminado con los tramites, no se si ustedes tienen esta información pero me gustaria saber si las arras que pide engel & volker al comprador (cuando lo tenga) contempla la posibilidad de que si no se hace la venta el comprador pierde las arras? hemos leido que se estan dando muchos casos de incumplimiento de arras por denegacion de hipotecas. 

Hola, Helper

El tipo y las cláusulas del contrato de arras para vender un piso las deciden los vendedores.

No obstante, el tipo más habitual y el que redactan la mayoría de las inmobiliarias, incluyendo la agencia Engel & Volkers, es el de arras penitenciales.

Este incluye una cláusula de penalización que establece que si la parte compradora incumple con el contrato, el vendedor no le tiene que devolver el dinero entregado como señal.

Por el contrario, si es el vendedor el que incumple, este le tiene que devolver por duplicado el dinero de la señal al comprador. De esta manera, ambas partes se protegen ante una posible falta.

Espero haberte ayudado.

¡Un saludo!

Opino por aquí, aunque soy una compradora. Estoy a la espera de firmar con esta inmobiliaria en Madrid y estoy muy satisfecha. Ya que habláis de la visita virtual os comento que es una pasada. Realmente se corresponde con lo que encuentras en el piso. Teníamos muchas dudas de comprar en las circunstancias actuales, pero veía y veía una y otra vez el vídeo de la visita en el anuncio de Idealista y estaba enamorada del piso.. hasta que mi esposo dijo lo hacemos!! La tecnología es cada vez más realista y sinceramente creo que vale la pena si vais a vender, miren lo que me paso a mi!!

Silvia!

Yo he firmado unas arras con esta agencia pero acordamos con el comprador poner una cláusula que dice que si no compraban porque el banco no les daba la hipoteca le devolviamos el dinero, fue un acuerdo que nos parecio justo dado como estan las cosas. Les dieron la hipoteca y sin problemas. Esto fue en septiembre