Buenas tardes!
Os comento mi caso a ver quién me puede ayudar. Hace unos meses mi pareja y yo compramos un terreno y lo tenemos todo para construir una casa, cumpliendo todos los requisitos (terreno, proyecto, licencia etc..) nos preaceptaron una hipoteca autopromotor en Ibercaja ,elproblema llega en el momento de solicitar la tasación que directamente sin darnos más opciones nos obligan a tasar con Tinsa (pagado por nosotros)a pesar de no estar de acuerdo por referencias que teníamos previas. En fin el resultado de la tasación mejor no comentarlo porqué un mono en un ordenador hubiera hecho un mejor trabajo.. en vista a eso nos indican que hagamos otra tasación solicitándola nosotros directamente y asumiendo nuevamente el coste 679€, elegimos ST y nos sale una tasación razonable que tampoco altísima, pero el tasador nos explica que al ser sobre proyecto siempre tiende a bajar, algo aceptable y más coherente. A posterior y después de presentar esta nueva tasación a Ibercaja nos rechaza la hipoteca sin mayor explicación que por qué no ven viable la operación.. cansados del tiempo y las fuerzas que habíamos agotado decidimos contactar con una empresa intermediaria que nos facilitara y nos ayudara a conseguir una financiación tan difícil como la autopromotor, después de presentar doc y pasados unos días nos comunican que tenemos el ok económico de Bankia pero que han decidido tasar nuevamente (pagado por ellos) aún habiendo aportado nosotros previamente junto a la doc la tasación homologada por el banco de España de ST,n lo peor es que quieren solicitar tasación con Tinsa que es con la que tuvimos el problema de una bajísima valoración y un pésimo trabajo y que ya hemos reclamado sin llegar a entendimiento. Mi pregunta es la siguiente. Puede Bankia negarme la hipoteca después de preaceptarla por negarme a que hagan una tasación con una empresa con la que tienen sus intereses cuando yo les he presentado una válida, vigente y homologada por el banco de España??
Si alguien me puede ayudar se lo agradecería.
Hola, Ireps.
El banco está es su derecho de volver a tasar la vivienda, aunque tendría que asumir él su coste.
Si el desfase fuera muy grande entre las dos tasaciones, podrías intentar pactar con el banco una segunda revisión. En principio, esta última la tendría que pagar la entidad, pero en estos casos hay una vacío legal, pues la ley hipotecaria no aclara quién tendría que abonarlo.
Si quieres podrías ir contándonos tu evolución en este hilo para que sirva como ejemplo para otros usuarios.
Gracias por confiar en HelpMyCash.com.
¡Un saludo!