¿los bancos ya no se hacen cargo de los gastos de compraventa?
¿los bancos ya no se hacen cargo de los gastos de compraventa?
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Hola de nuevo.
Gracias por responder tan pronto. Con los datos que nos das, parece que la provisión de fondos que te pide el banco para hacer la compraventa mediante una subrogación de deudor más una novación (imaginamos que para adaptar la hipoteca a las condiciones actuales del mercado) son relativamente ajustados, aunque es probable que te hayan pedido un poco más por si acaso. De cualquier modo, si sobrara dinero, se te devolverá la parte no utilizada.
Un saludo.
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Hola he visto un piso que me gusta y es de banco, aliseda en concreto es quien lo lleva, no se si es algo malo o no, qué pasos tendría que tener en cuenta?? Si el piso tiene cargas o cosas así?? Eso no es obligación de ellos
El piso está a estrenar , no se ha utilizado .
No se cómo es este tipo de venta con un banco y si tengo que tener cuidado con alguna cláusula o algún punto, tengo miedo a que me meta en el piso y haya algún tipo de engaño .
Alguien me puede.infornar de todos los pasos a seguir ???
Muchas gracias de antemano.
Hola, Diana vj.
Al comprar un piso de banco, sea de la entidad que sea, siempre es aconsejable tomar ciertas precauciones:
- Visitar el inmueble (varias veces, si es necesario) para analizarlo al detalle y detectar cualquier posible desperfecto.
- Pedir la nota simple de la vivienda, que es donde aparecerán las posibles cargas que pueda tener el piso. Si no os la dan, la podéis pedir directamente al Registro (cuesta unos 10 euros).
- Pedir estos documentos a la inmobiliaria para comprobar que el banco lleva al día el pago de impuestos, de los gastos de comunidad, etc.
- Consultar el precio de viviendas similares que estén en la misma zona para asegurarte de que te lo venden por un precio adecuado.
Una vez hechas todas estas comprobaciones, llegará el momento de pedir la hipoteca, que puedes solicitar al propio banco propietario (que quizás te lo financie al 100%) o a otra entidad. Antes, eso sí, asegúrate de cumplir los requisitos para que te aprueben la solicitud.
Si tienes más dudas, en nuestra guía sobre pisos de bancos, que puedes descargar gratuitamente, encontrarás más información sobre este tema.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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