Hola, Atxur. 

Nuestro consejo es que revises bien la escritura de tu hipoteca, ya que esa comisión a veces aparece bajo otras denominaciones: "por modificación contractual", "por modificación de las condiciones contractuales", "por modificación del interés aplicado", etc. Si no encuentras ninguna comisión por este concepto, el banco no te la podrá cobrar. 

Un saludo. 

Hola Miguel,

Gracias por tu ayuda. He revisado el actual contrato y no tengo esa clausula, así se lo hecho saber al banco y ellos me han contestado que efectivamente es así. Lo que pasa que tras decirme que lo iban a revisar me dicen ahora que eso es parte de la negociación, que no lo pueden cambiar y que o lo cojo o lo dejo. No se si hay alguna otra forma de hacer presión ya que realmente siento que es algo que se están sacando de la manga ya que al cambiar mi hipoteca a un variable y acortar años dejarían de ganar.

Gracias de nuevo,

Hola de nuevo. 

Si en la escritura no existe ninguna comisión por novación, no te la pueden cobrar de ninguna de las maneras (eso no es algo que se pueda negociar a posteriori). Lo que sí pueden hacer, sin embargo, es negarse a aceptar el cambio. 

Nos preguntas sobre maneras de hacer presión. Quizás una opción podría ser amenazarles de irte a otra entidad que esté dispuesta a asumir tu hipoteca y a pasarla al tipo variable. Si quieres, puedes echar un vistazo a nuestra página sobre la subrogación hipotecaria para ver cómo sería esa operación, cuánto te podría costar y qué entidades podrían ofrecértela. 

Un saludo.