Buenas tenia una duda , e firmado un contrato de arras en el que el propietario describe la vivienda libre de cargas , e pedido la hipoteca y me la an concedido pero al ir a preparar la minuta sale una carga que imposibilita la operacion , de quien es culpa si en las arras pode que esta libre de cargas y por culpa de una no se puede , o los bancos no dan la hipoteca , gracias espero respuesta
Hola, Jose.
Por lo que nos cuentas, el vendedor ha incumplido una de las cláusulas del contrato de arras (la de ofrecer una vivienda libre de cargas). Por lo tanto, tienes derecho a recuperar lo que hayas aportado como reserva y a reclamar la indemnización que se establezca en el propio contrato, en caso de que se estableciera alguna en su momento.
Un saludo.
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