Tengo una hipoteca a mi nombre vigente.
Quiero pedir una hipoteca ahora junto a mi pareja. Para él sería primera hipoteca, para mi sería segunda.
a la hora de solicitarla, nos exigirán los requisitos de primera o de segunda vivienda??
gracias
Hola, Daniriojano.
Entendemos que pedís financiación para comprar una casa (o un piso) que compartiréis y que usaréis como residencia habitual. En ese caso, os exigirán los requisitos para una hipoteca para primera vivienda, aunque tú tengas otro crédito hipotecario pendiente.
Tened en cuenta, eso sí, que esa hipoteca que tienes pendiente influirá en la decisión final del banco. Si queréis que os aprueben la solicitud, es importante que ambos contéis con una buena situación laboral (buen sueldo, estabilidad, etc.) y que tú, en concreto, no vayas a dedicar más del 35% de tus ingresos a pagar las cuotas de ambas hipotecas.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Hola de nuevo.
Ahí la cosa sí que se podría complicar más, pues el banco podría considerar esa vivienda como segunda residencia en el momento de la compra y podría exigiros contratar una hipoteca para segunda vivienda. En cualquier caso, la única manera de averiguarlo es acudir a varias entidades, exponer vuestra situación y ver qué es lo que os ofrecen.
Un saludo.
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Hola,
Yo dispongo de una primera vivienda aún con hipoteca, pero mi pareja no. ¿Podemos solicitar una hipoteca de primera vivienda a nombre de los dos?
A nivel de IRPF, ¿Ella la tiene que indicar como primera vivienda y yo como segunda?
Un saludo y gracias.
citando a Mario Pregunta similar: Segunda y vivienda e IRPF Hola, Yo dispongo de una primera vivienda aún c...
Hola, Mario.
Dependerá del uso que vayáis a dar a esa vivienda. Que tú tengas ya otra casa u otro piso no importa: si la vivienda que comprarás con tu pareja será vuestra residencia habitual, podéis solicitar una hipoteca para vivienda habitual para financiar su compra.
Lo mismo ocurre a nivel de Hacienda. Si la vivienda que queréis comprar será vuestra residencia habitual, la tendréis que declarar como vivienda habitual en la declaración de la renta. Tu otra vivienda, eso sí, tendrás que declararla como segunda residencia y pagar el IRPF que corresponda.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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