Hola, jocumi. 

Si te parece bien, explicaremos los pros y los contras de cada oferta.

La oferta de BBVA tiene un buen interés a 30 años y una vinculación media (tres productos combinados). Sin embargo, su seguro de vida está financiado, lo que implica que se generarán intereses sobre su prima y, por lo tanto, que te costará más a la larga. 

La oferta de Liberbank tiene un muy buen interés a 30 años, aunque a cambio hay que cumplir más requisitos para acceder a la bonificación máxima. El banco te da la posibilidad de elegir los productos combinados que quieras para reducir el interés de partida del 2%. Así, si los contratas todos, el tipo sería del 1,10%. 

A priori, como comentas, la de Liberbank parece más atractiva, pues incluso podrías rechazar alguna bonificación (la de la tarjeta de crédito, por ejemplo) y seguirías teniendo un interés más bajo. Faltaría por saber, sin embargo, si alguno de estos bancos te cobraría una comisión de apertura y cuál sería, en ambos casos, el precio de los seguros. 

Nuestro consejo, por lo tanto, es que revises la FIPRE de ambas ofertas y consultes tanto la TAE de cada una como el coste total de las dos hipotecas. De esta manera, podrás ver con cuál de ellas pagarías menos a largo plazo. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Primero, muchas gracias por la respuesta.

Entiendo que, aunque los seguros fueran muy caros me quedaría un 2% TIN que supondría una cuota que puedo asumir, mientras que BBVA ascienda hasta el 2,6% TIN que ya se dispara más.

Mi duda viene acerca de la entidad Liberbank, ya que por comentarios leídos en la red incluida vuestra plataforma, veo que no es un banco con gran gestión y atención al cliente.

No sé qué podríais comentarme acerca de la entidad,

¡¡¡Gracias de nuevo comunidad!!!

Hola de nuevo. 

No exactamente. Trataremos de explicarnos mejor: Liberbank te ofrece un interés del 1,1% TIN, que se te aplicará si contratas varios de sus servicios (domiciliación de recibos, tarjeta de crédito, seguro de hogar y seguro de vida). Si no contratas ninguno (porque crees que sus seguros son demasiado caros, por ejemplo), el interés puede subir hasta el 2% TIN. Con BBVA pasa lo mismo pero con la domiciliación de la nómina y los seguros de hogar y de vida.

Dicho esto, los problemas de Liberbank vienen, por lo que nos cuentan los usuarios, de la gestión en las oficinas. Por lo tanto, todo dependerá de quién te toque en la oficina de tu localidad. Nuestro consejo, como te interesan las ofertas de los dos bancos, es que acudas tanto a BBVA como a Liberbank. De este modo, si ves que uno tarda más de la cuenta o no te gustan sus formas, podrás firmar tu hipoteca con el otro. Aprovechamos para recordar que tú no te comprometes a nada hasta que no firmas la escritura ante notario. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Ayúdenme a escoger la mas conveniente

Tengo dos ofertas precio compra 285.000

- Monto financiado 93%: 264.900 aporte 41.000 hipoteca mixta 5 años 2,90 y 2% penalización por amortización cuota 1.100 / 25 años euribor + 0,6 y 0% penalización por amortización

- Monto financiado 90%: 256.500 aporte 50.000 hipoteca fija 30 años 3% y 0% penalización por amortización cuota 1.080

citando a Daniela Pregunta similar: Ayúdenme a escoger la mas conveniente Tengo dos ofertas precio compra 285.000 - Monto fi...

Hola, Daniela.

No te podemos decir cuál de las dos ofertas es mejor, porque son muy distintas: una tiene un interés fijo y la otra lo tiene mixto, una tiene un importe superior a la otra...

Ahora bien, lo que sí podemos darte son consejos que te ayudarán a valorar qué te conviene:

• Valora si quieres aportar más o menos dinero de entrada. Si prefieres no usar más ahorros, la primera oferta te conviene más. Y si no tienes problemas en aportar un poco más de ahorro, la segunda puede ser más conveniente.

• Ten en cuenta tu tolerancia al riesgo. Si valoras más la tranquilidad, la oferta a tipo fijo puede ser más conveniente. Y si prefieres arriesgarte porque crees que el euríbor bajará dentro de unos años, la hipoteca mixta puede ser más conveniente, siempre que puedas asumir posibles subidas de cuotas en caso de equivocarte.

• Valora si querrás hacer amortizaciones anticipadas durante los primeros años. Si lo tienes planeado, con la segunda oferta te ahorrarás pagar comisiones por amortización anticipada, mientras que con la primera sí te tocará abonar una penalización.

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.

Mil gracias, sí que me han ayudado,