Hola, Ruth FLORES.

Por lo que nos has dicho, entendemos que vivís ambos en Suiza. Si lo que queréis es contratar una hipoteca para adquirir una vivienda en España, tendréis que pedir una hipoteca para no residentes a una entidad financiera que opere en España. La mayoría de los bancos no comercializan abiertamente estos productos, así que nuestro consejo es que acudáis o contactéis con varias entidades para preguntar qué condiciones se os ofrecerían. 

En cambio, si queréis pedir una hipoteca a una entidad española para comprar una vivienda en Suiza, es muy improbable que un banco de aquí os dé financiación, pues el riesgo de la operación sería demasiado alto. Y es que en caso de que no pagarais, habría muchas dificultades para embargar la vivienda o una parte de vuestro patrimonio. 

Un saludo.

Si nuestro deseo seria adquirir una propriedad en Espana, con una hipoteca Espanola, para no residentes pero espanoles con pasaporte. La pregunta es como obtener una hipoteca que no pida esos 30% mas gastos ??? pero con las condiciones siguientes que nos pida el 20% del precio de la vivienda mas gastos por ejemplo seria una buena solucion... gracias por su respuesta.

Hola de nuevo.

El problema de las hipotecas para no residentes es que, en general, cubren solo el 60% o el 70% del valor de compraventa o tasación, así que es complicado encontrar una hipoteca con la que solo tengáis que aportar el 20% más los gastos. Dicho esto, podéis tratar de negociar para que os presten algo más de dinero, aunque la decisión final siempre será del banco. En ese sentido, tendréis más posibilidades de éxito si contáis con un muy buen perfil (altos ingresos, mucha estabilidad, etc.) y/o si podéis aportar garantías extra, como un avalista que resida en España o una propiedad que tengáis en España, por ejemplo. 

Un saludo. 

Pues si que tenemos altos ingresos en comparacion con espana claro, tambien tengo mi padre que tiene un piso no se si eso podria ser o servir de avalista. Y si hacemos el esfuerzo el primer ano de pagar mas de hipoteca para cubrir lo que nos falta para llegar a esos 30 o 40 % seria tambien una opcion para los bancos, si lo podriais mirar con esos que trabajais habitualmente me ayudaria mucho. y si podriamos hablar por whatsup tambien!

Hola de nuevo. 

Sobre la cuestión del piso de tu padre, si está en España, sí podría servir como garantía adicional de tu hipoteca para que el banco te preste el 80% del valor de la vivienda que quieres adquirir (para que tengas que aportar solo el 20% más los gastos). En cuanto a lo de pagar más el primer año, es muy improbable que un banco lo acepte.

Finalmente, queremos matizar que somos simplemente un comparador financiero, así que no ofrecemos un servicio de intermediación o de asesoramiento profesional. Lo que sí podemos hacer es incluirte un enlace a nuestro comparador de hipotecas para que veas qué bancos ofrecen estos productos en España y valores a cuál te convendría más acudir. 

Un saludo.

Pregunta similar: hipoteca para comprar vivienda en suiza, pero trabajando en españa.

Saludos, soy residente en Suiza junto a mi familia, queremos comprar aqui en suiza una vivienda, tenemos son unos 350.000 tenemos unos 150.000 y propiedades mas empresa, solo que en españa, en suiza solo vivimos, no trabajamos, nuestra empresa esta en españa.

Trabajamos en españa en una empresa que tenemos por esta razon los bancos suizos no nos dan credito tan facilmente.

Alguna idea?

citando a Tomas Pregunta similar: hipoteca para comprar vivienda en suiza, pero trabajando en españa. Saludos, soy residente en Su...

Hola, Tomas.

Es prácticamente imposible que un banco español te conceda una hipoteca para comprarte una vivienda en Suiza. Ten en cuenta que, en caso de impago, para el banco sería muy difícil recuperar el dinero mediante el embargo de la vivienda, porque se lo tendría que pedir a las autoridades judiciales de otro país. 

Por ello, tendrás que pedir la hipoteca a un banco suizo. Nuestro consejo es que contactes con varias entidades financieras y que preguntes por los documentos que tendrías que presentar para que estudien tu caso. 

Un saludo.