Pregunta similar: Hipoteca Fija a 2,65 %

Buenas tardes, 

El BBVA me ofrece una hipoteca fija al 2,65% sin vinculaciones. Me gustaría saber si se puede conseguir algo mejor en el mercado actual?

Hola, Fabián.

Abiertamente, ningún banco cuenta con una oferta comercial mejor. Ahora bien, nos consta que algunas entidades podrían mejorarte esa oferta si tu perfil es bueno y lo negocias. Si quieres, puedes presentar esta oferta a varios bancos para ver si alguno te hace una contraoferta más atractiva. También puedes contactar con un bróker hipotecario para preguntar si puede conseguirte algo mejor (la consulta es gratis). 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.

Gracias! Me surge otra duda. Para obtener la FEIN en otros bancos tendría que esperar nuevamente a que hagan toda la evaluación de riesgos y la tasación, no?

citando a Fabián Gracias! Me surge otra duda. Para obtener la FEIN en otros bancos tendría que esperar nuevamente a que hagan toda la evaluación de riesgos y la tas...

Hola, Fabián. 

Sí, tendrás que esperar algunas semanas para que los otros bancos evalúen tu situación económica y financiera. Ahora bien, como ya has tasado la vivienda, puedes presentar el informe de tasación a estos otros bancos (es válido durante seis meses). 

Esperamos haber resuelto tu duda. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Fija 2,65 tin BBVA

Es una buena oferta ?? A día de hoy podría encontrar algo mucho mejor ya e consultado en varios bancos y la verdad ni de lejos... I es perdón al 90% del valor de compraventa ayuda porfa

citando a Albert Pregunta similar: Fija 2,65 tin BBVA Es una buena oferta ?? A día de hoy podría encontrar algo mucho mejor ya e co...

Hola, Albert.

Esta oferta tiene un interés muy competitivo, si tenemos en cuenta que el interés medio de las hipotecas fijas que se ofrecen actualmente es ligeramente superior al 3%. Ahora bien, fíjate en los productos que haya que contratar para conseguirlo, porque pueden encarecer el precio final de la financiación. 

También es poco habitual que un banco ofrezca una financiación de hasta el 90% sobre el precio de la vivienda. En general, solo lo hacen cuando el perfil del cliente es muy bueno, así que asumimos que el tuyo lo es. 

¿Hay ofertas mejores? Abiertamente, no hay bancos que ofrezcan hipotecas con mejores condiciones (la propia oferta comercial de BBVA es peor que la que te ha hecho). Ahora bien, si negocias, ya sea por tu cuenta o con un bróker, quizás consigas que un banco iguale o mejore la oferta. Eso sí, no te lo podemos asegurar, porque todo dependerá de tu perfil y de la política interna de cada entidad. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo. 

Las vinculaciónes son nómina que ya está allí hogar i amortización a mí parecer por lo que me dices no está mal i quizás con broker me mejorarán algúna decimilla BBVA si pudiera y tubiera el dinero para el 20% me la rebajava a 2,5 pero no tengo más que gastos i el 10% del valor de compraventa me aceptaron el 90% creo yo que por la tasación que es uns 18K por encima del valor de compraventa i tampoco se si me mejorarían mucho hoy en día e escuchado algún 2,35 o así en Caixabank pero seguramente con perfiles mucho más solventes que el mío..con más ahorros etc 

citando a Albert Las vinculaciónes son nómina que ya está allí hogar i amortización a mí parecer por lo que me dices no está mal i quizás con broker me mejorarán al...

Hola de nuevo.

Nos consta que estas hipotecas fijas con intereses de en torno al 2,35% se ofrecen únicamente a clientes con muy buen perfil: funcionarios, personas con rentas muy elevadas... Si tu situación económica no es excepcional, es difícil que consigas estas condiciones. 

En cuanto a la vinculación de BBVA, es la habitual que piden la mayoría de los bancos. Dicho esto, no estaría de más presentar la oferta de BBVA a otras entidades para ver si alguna te la iguala o te la mejora. 

Un saludo. 

Pregunta similar: Hipoteca con productos conbinados

Voy a contratar una  hipoteca fija al 2,5de interés siempre que tenga los siguientes productos conbinados

Nomina+ seguro multirriesgo hogar con BBVA

Seguro de amortización de préstamo con BBVA seguros.

Cada producto me mejora el interés 0,5 puntos 

La hipoteca es de 63000€ ,mi pareja tiene la nómina ya domiciliada y aunque se que los seguros no van a ser competitivos aceptaría la prima del de hogar siempre que no sea una verdadera estafa( no se cuál va a ser la cuota pues el piso está sin tasar).

El que me escama es el de amortización,es una sola prima de 2100 euros a añadir a la hipoteca que pasaría a 65100€ con lo que se incrementa la cuota de 333,84 a 344,87 se que contrato un seguro de amortización de la mitad de la cantidad hipotecada por menos de 20 e año,tengo que añadir que está hipoteca me la quito en menos de 5 años con el plan de amortización preparado y entonces entiendo que pagar esos 2100+ intereses me conviene menos aún aunque luego me devuelvan la parte no usada al amortizar en menos de 20 años .

Muchas gracias 

citando a Iñaki Pregunta similar: Hipoteca con productos conbinados Voy a contratar una  hipoteca fija al 2,5de interés siemp...

Hola, Iñaki.

Tenemos dos consejos para ti:

1. Te recomendamos negociar con BBVA para que te permita contratar ese seguro de amortización con una prima anual en vez de con una prima única financiada. Si acepta, podrás pagar ese seguro anualmente y no se generarán intereses sobre su precio. 

2. En paralelo, si todavía queda un mes o más para la firma de la operación, te aconsejamos acudir a otros bancos y pedir que te igualen o mejoren la oferta de BBVA. Con suerte, quizás das con un banco dispuesto a ofrecerte un interés parecido o más bajo y con unos requisitos de bonificación más asumibles. 

Esperamos haberte ayudado. 

Un saludo.