El banco está obligado a hacer novacion si se la pides?
El banco está obligado a hacer novacion si se la pides?
ResponderHola.
Estoy intentando ver cuánto me puede salir hacer una novacion de mi hipoteca de vivienda habitual que tengo en Bankinter, para ampliar el capital prestado y el plazo. El nuevo capital es aproximadamente menos de un 60% del valor que puede tener actualmente la casa. Y me queda sólo por pagar un 25% aproximadamente de la cantidad original del prestamo.He pedido información por correo electronico y Bankinter nada mas que me habla de hacer una segunda hipoteca de la vivienda, hace caso omiso de lo que le indico de la novacion. Tengo que pasar por la oficina para hablar con ellos, pero como no atiendan mi peticion de hacer la novacion y me muestren unas condiciones, me voy a cabrear bastante. Por lo cual, es por lo que antes de ir, querría saber si el banco se puede negar en rotundo a darme una oferta sobre las condiciones de esa novación.Muchas gracias
Hola, balbuej.
No, el banco no tiene la obligación de aceptar tu propuesta. La novación es un pacto de modificación entre las partes, así que si una de ellas no quiere hacerlo (el banco, en tu caso), no se puede llevar a cabo el cambio de condiciones.
Eso no quiere decir, sin embargo, que lo tengas todo perdido. Aunque no es la operación preferida de los bancos, quizás puedes acudir a otras entidades para pedir una nueva hipoteca que te permita conseguir el dinero y el plazo que necesitas y, a la vez, cancelar la hipoteca que tienes con Bankinter. Te saldría más caro, pero podrías presentarle la oferta a Bankinter para ver si puedes forzarles a aceptar tu propuesta de novación.
Un saludo.
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Buenos dias:
Mi banco me ha denegado realizar una novacion para mejorar mis condiciones, puedo legalmente de alguna forma obligarles a negociar los términos?
Gracias
citando a unaiaharun530 Pregunta similar: Puedo obligar sl banco a realizar una Novacion de mi hipoteca Buenos dias: Mi banco me h...
Hola, unaiaharun530.
Legalmente, tu banco no tiene ninguna obligación de aceptar la novación, a no ser que tengas dificultades económicas y cumplas los requisitos para acogerte al Código de Buenas Prácticas Bancarias.
Dicho esto, es posible que tu banco se plantee aceptar tus exigencias si amenazas con trasladar tu hipoteca a otra entidad financiera. En nuestra página sobre cambiar la hipoteca de banco te explicamos cómo conseguir ofertas de otros bancos.
Un saludo.
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