Buenas noches.
Yo no tengo ni idea de hipotecas, pero llevo pangando alquiler muchos años y para mi es "tirar el dinero". Pago 500€ de alquiler y es un círculo vicioso porque ni me permite ahorrar ni tengo un piso propio. Solo tengo ahorrados 10.000€ y quería saber si sería posible que me concedieran alguna hipoteca. Gano actualmente unos 1350€ mínimo asegurado. Estaría bien dedicar esos 500€ a la hipoteca en vez de al alquiler. Pero no tengo ni idea de nada de esto.
Gracias.
Hola, cucurucho.
Por norma general, hay una "regla de oro" que hay que cumplir casi siempre para poder acceder a una hipoteca: tener el 30% de la vivienda ahorrado. Los bancos no financian más del 80% del coste de la casa, así que hay que cubrir el 20% con fondos propios y tener un 10% adicional para pagar los gastos de compraventa.
En tu caso, como tienes unos 10.000 euros ahorrados, podrías acceder a una vivienda de unos 33.000 euros. Quizás, con suerte, podrías encontrar a un banco que te financiara hasta el 90% de la compra (si su valor no superara al 80% del de tasación), en cuyo caso podrías acceder a una vivienda de unos 50.000 euros. Si encontraras una casa o un piso con ese precio, sí tendrías opciones de conseguir financiación, pues la cuota tampoco superaría el 35% de tus ingresos (otra "regla de oro"). Hay pocas viviendas tan baratas en las grandes ciudades, pero en provincias menos pobladas sí encontrarás inmuebles con ese precio.
Sin embargo, antes de que te pongas a buscar, te recomendamos que eches un vistazo a nuestra página sobre los requisitos de las hipotecas y que te asegures de cumplirlos todos.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí: