Buenos días,

siento de veras que se encuentre en esta situación. Lo más correcto es informar al banco de su nueva situación, y eso es lo que debería hacer, sin embargo, si la hipoteca ya está aprobada y en pocos días usted firma la escritura ellos no tendrán conocimiento de este despido.

Entonces usted se puede encontrar ante este dilema:

1.- Le comunico al banco mi nueva situación, y existe el riesgo que no me concedan la hipoteca por un cambio de riesgo en mis condiciones..., o le piden un aval adicional.

2.- No digo nada, firmo la escritura y la hipoteca, y como sé que con el subsidio del paro, podré cubrir mi cuota mensual sobradamente y prepararme para las oposiciones tranquilamente y luego encontrar un puesto de trabajo mejor, no va a suceder nada, sino al contrario, incluso este despido me favorece.

Si tiene confianza con el/la director/a de la sucursal bancaria, mi consejo es que hable con él/ella y le explique esta nueva situación. Es posible que no le de mucha importancia, puesto que como usted dice, si ahora está abonando 600€ al mes de renta y pasa a pagar una cuota de la mitad, con el subsidio del paro lo cubre sobradamente.

Creo que es una decisión moral, aunque de moralidad.. mucho no entienden los bancos. :-)

Le deseo mucha suerte y que disfrute de su nueva vivienda

Marta

Gracias por la respuesta!.

La verdad que no tengo  apenas confianza con el director  del banco con quien he hecho el estudio...

Entiendo que pueda parecer  un tema moral... pero al final una hipoteca  no deja de ser un producto, y el banco en esto nunca sale perdiendo... sin embargo yo puedo perder la oportunidad de acceso a una vivienda en propiedad, después  de varios años ahorrando y sabiendo que voy a poder hacer frente a los pagos de sobra...

Un saludo y gracias de nuevo!

Buenos días,

Yo tengo una situación similar.

Estoy de baja en la actualidad a punto de dar a luz, y en 2 dias tengo juicio con la empresa por cambio de condiciones y quiero extinguir mi contrato con ello despues de 9 años e indefinida y mi marido siendo funcionario(cosa que por el es lo que nos da tranquilidad) 

Estamos en trámites de ofertas de bancos y esperando alguna que otra oferta donde hemos mandado la documentación. 

Probablemente mi bebe nazca despues del juicio en el que probablemente este despedida. Y pocos dias despues entre en la maternidad. El  banco puede ser consciente de todos estos cambios después de realizar los estudios? 

Gracias, 

Un saludo

Hola, Andra García. 

Si el banco es tu entidad habitual, es posible que sí se dé cuenta si llegan ciertos recibos a tu cuenta (los honorarios del abogado, por ejemplo). Si no lo es, es improbable que detecte esas situaciones, teniendo en cuenta que están estudiando una documentación en la que no figura esa información. 

Sin embargo, no es del todo descartable que los bancos detecten alguno de los problemas que nos has comentado. Por ello, tendrás que valorar si es mejor contárselo, con el riesgo de que empeoren las condiciones de vuestra futura hipoteca, o si es mejor no contarlo, con el riesgo de que lo detecten y rechacen o empeoren la hipoteca. 

Un saludo. 

Buenas,

En mi caso yo tengo trabajo indefinido y mi pareja estaba cubriendo una baja de larga duracion, pero a dias de firmar la hipoteca y escritura se ha reincorporado la baja. 

Teniendo ya la fein y fecha de firma ante la notaria, se puede el banco dar cuenta de que se le ha terminado el contrato temporal que tenía y cancelar la operación? 

Su nomina no está en el mismo banco donde nos han aprobado la hipoteca. 

Saludos 

citando a Lara Mel Buenas, En mi caso yo tengo trabajo indefinido y mi pareja estaba cubriendo una baja de larga duracion, pero a dias de firmar la hipoteca y...

Hola, Lara Mel. 

Es poco probable que se dé cuenta, porque la operación ya está aprobada y la nómina se cobra a través de otra entidad. No te podemos asegurar al 100% que no vaya a detectarlo, pero sería muy extraño. 

Lo que sí te aconsejamos, dado que a tu pareja se le ha acabado el contrato, es que calcules si podrás pagar las cuotas de la hipoteca solo por tu cuenta. Si no lo ves posible y no cuentas con otras vías de ingresos (ahorros, ayuda familiar, etc.), sería recomendable replantearos la contratación de la hipoteca. 

Un saludo. 

Si, si básicamente vivimos con mi nómina y pagamos alquiler y todo de ahi. Y la hipoteca nos sale muchisimo mas barata que el alquiler que tenemos ahora. Pero tenia ese miedo... aunque ellos ya viendo el contrato saben que es temporal... asi que teóricamente es algo que podia pasar en cualquier momento. 

Muchas gracias por tu respuesta!! Espero que salga todo bien y pueda conseguir al fin mi piso. 

Pregunta similar: Me han despedido a menos de un mes de firmar la hipoteca

Hola, les cuento mi situación llevo tres años pagando la entrada de una vivienda comprada sobre plano, de la cual ya tenía todo el papeleo listo con el banco me habían aprobado la hipoteca pero aún nos faltaba el ok de la comunidad de madrid, la cual tardo más de lo previsto, con la mala suerte que el 30 de mayo de despiden de mi empresa (despido improcedente),el caso que yo no me preocupo porque la hipoteca ya estaba aprobada sólo faltaba que la Comunidad de Madrid diera el ok para empezar con las escrituras, nos dan contestación a finales de Julio,me pongo en contacto con dl banco para que me hiciera llegar la fein enviarla y empezar el proceso firma, resulta que hay un problema la tasación ha caducado y entonces el préstamo hay que volver a replantearlo y me piden las tres ultimas nóminas y la vida laboral, en el crédito estaba mi padre de aval, yo le contado al banco mi situación actual siéndole del todo sincera ya que no me quedaba otra alternativa en este caso,  sé que voy a poder hacer frente a los pagos por eso sigo para adelante ya que entrego el 20% de la vivienda más el 10% de Iva es dmi pregunta es cómo podría solucionar esto que me ha ocurrido a última hora, y será un problema ?

Hola, Andrea.

Lamentamos tu situación. Si somos totalmente sinceros, desgraciadamente tienes muchos números de no poder conseguir la hipoteca: al no tener empleo, lo más probable es que el banco rechace tu solicitud. Para evitarlo, nuestro consejo es que encuentres rápidamente un trabajo o que incluyas a otros cotitulares en la hipoteca, como tu padre o tu madre, tu pareja si tienes, etc. De esta manera, el banco tendrá más seguridad de que podrás pagar las cuotas y quizás te conceda la hipoteca. 

En caso de que no puedas aplicar ninguna de estas soluciones y de que no te den la hipoteca, te recomendamos leer el contrato firmado con la promotora para saber cuál sería la penalización en caso de que te eches para atrás.

Te deseamos mucha suerte.

Un saludo. 

citando a Lara Mel Si, si básicamente vivimos con mi nómina y pagamos alquiler y todo de ahi. Y la hipoteca nos sale muchisimo mas barata que el alquiler que tenemos...

Saludos

Buenas, yo estoy en una situación similar. Estaba contratada de jornada parcial con contrato indefinido y mi pareja está de jornada completa con contrato indefinido también. 

Pedimos un estudio de hipoteca y nos pidieron avalista porque mi pareja llevaba poco tiempo con el contrato indefinido. Ya tenemos avalista aceptado por el banco y se a vuelto a solicitar la hipoteca. Me acaban de despedir y tengo miedo de que el banco se de cuenta y no nos la den. 

citando a Noelia Crespo Buenas, yo estoy en una situación similar. Estaba contratada de jornada parcial con contrato indefinido y mi pareja está de jornada completa c...

Muy buenas a todos, estoy en una situación muy similar ya vamos a firmar hoy la FEIN y me acaban de despedir. Me gustaría saber cómo os fue a vosotros y sí filamento el banco de dio cuenta