Hipoteca creciente, son abusivas?¿Podemos hacer algo contra el banco legalmente?
Hipoteca creciente, son abusivas?¿Podemos hacer algo contra el banco legalmente?
ResponderHola, mi marido y yo tenemos una hipoteca creciente con Bankia desdel 2006. Sólo hemos amortizado el 15% del capital en 13 años y ahora veo que en 17 años más tengo que hacer frente al resto del capital que va creciendo en cada cuota , más la parte correspondiente de los intereses.
En su momento no nos explicaron que casi no íbamos a amortizar los primeros años y ahora nos encontramos que las cuotas de los años que nos quedan subiran mucho y no podremos hacerles frente. En ningún momento nos enseñaron ningún cuadro de amortización cuando nos explicaron este tipo de hipotecas, sólo nos explicaron que era lo mejor para nosotros en ese momento y para nuestra edad (25 años en aquel entonces)
Ahora estamos pensando en cambiar las condiciones de la hipoteca y ampliar el plazo para poder seguir pagando sin problemas pero tenemos que hacer frente a los gastos que esto conlleva.
Además, con la nueva hipoteca el banco continuará lucrándose con los intereses que pagaremos como por segunda vez, ya que, en principio ya hemos pagado la gran mayoria de los intereses de la hipoteca creciente en estos 13 años.
Mi pregunta es, ¿este tipo de hipotecas crecientes son abusivas?¿Podemos hacer algo contra el banco legalmente?
En general, ¿qué opciones tenemos? ¿Y donde podemos acudir?
Gracias.
Yo esta hipoteca creciente la denominó hipotecas suicida porque muy difícilmente una persona con un sueldo normal llegará asta el final del préstamo .
Yo tengo una hipoteca con abanca firme en 2006 una hipoteca tipo geométrica creciente. Ye pasa lo mismo que a vosotros por lo que veo es abusivo
Mi pregunta es, en breve voy a hacer una novacion con mi banco para cambiar de variable a mixta, puedo en la novación cambiar el sistema de amortización?
Gracias
citando a Roberto Yo tengo una hipoteca con abanca firme en 2006 una hipoteca tipo geométrica creciente. Ye pasa lo mismo que a vosotros por lo que veo es abusivo
Hola, Roberto.
Sí puedes aprovechar esa novación para cambiar el sistema de amortización de la hipoteca. Ahora bien, ten en cuenta que tu banco tiene que aprobar esa modificación, y no tiene ninguna obligación de hacerlo. Nuestro consejo es que hables directamente con el gestor de tu banco para planteárselo.
Esperamos haber resuelto tu duda.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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Estamos en face Afectados Hipoteca creciente
Hola el banco me ofrece
Dejar la creciente a cambio de contratar 3 servicios seguro hogar
Seguro de vida
Alarma en casa
Es esto legal
citando a rolo.es2 Hola el banco me ofrece Dejar la creciente a cambio de contratar 3 servicios seguro hogar Seguro de vida&nb...
Hola, rolo.es2.
Entendemos que estos tres servicios tendrías que contratarlos a través del banco. Si es así, no es legal que el banco condicione este cambio a la contratación de servicios suyos. Lo que sí puede hacer es ofrecerte esos servicios extra a cambio de rebajarte el interés.
Ahora bien, por desgracia, sabemos que hay bancos que incurren en esta mala práctica y que no acuden a la firma si no se contratan sus servicios asociados. Para casos como el tuyo, puedes aceptar la contratación de estos productos, firmar el cambio a hipoteca normal y cancelar los servicios posteriormente durante su período de desistimiento (consta en el contrato de cada servicio); siempre que el interés no te suba excesivamente por su cancelación.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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- Tengo hipoteca variable de +1.5 de diferencial y me doy con la sorpresa de que tengo un adicional de 2% creciente, puedo reclamar.
citando a Nancito Pregunta similar: Hipoteca creciente Tengo hipoteca variable de +1.5 de diferencial y me doy con la sorpres...
Hola, Nancito.
Lamentamos tu situación. La cláusula de cuota creciente puede ser abusiva si se incluyó en el contrato sin tu conocimiento, pero como no somos expertos en temas legales, no podemos decirte si eso se ajusta a tu caso o no. Por este motivo, nuestra recomendación es que te dejes asesorar por un abogado o una asociación de consumidores.
Además, hemos trasladado tu pregunta a un hilo de foro que va sobre este mismo tema. Así, podrás leer las experiencias de otros usuarios que se encuentran en una situación parecida a la tuya.
Un saludo.
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Buenas noches, me gustaría saber como se puede reclamar una hipoteca de cuota creciente y que pasaría en caso de ser anulada. Que noticias tiene sobre esto y si el TJ las esta declarando abusivas,
citando a mariaperamo1979 Pregunta similar: Cáusula cuota creciente Buenas noches, me gustaría saber como se puede reclamar una hipo...
Hola, mariaperamo1979.
Hemos trasladado tu pregunta a un hilo que va precisamente sobre este tema. Aquí puedes leer experiencias de otros usuarios que están en una situación como la tuya y cómo avanzan sus reclamaciones.
En cuanto a cómo reclamar esta cláusula, puedes hacerlo de dos maneras: por la vía extrajudicial, mediante una reclamación ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco, o por la vía judicial. Ya te avanzamos que es muy improbable que el banco te dé la razón, así que seguramente te tocará acudir a los juzgados. En este caso, te tocará acudir a un despacho de abogados para que estudien tu escritura y te digan si sería viable presentar una demanda.
Un saludo.
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Si valoras nuestra respuesta, por favor ayúdanos y valora nuestro servicio en Trustpilot. También puedes compartir esta experiencia con tus conocidos aquí:Hola soy afectado por hipoteca creciente Bankia, ahora caixaBank y estoy desesperado, en 2022 me incremento casi el doble el valor de la letra y no se que hacer, ¿hay alguna forma de reclamar y si hay exito puede tener consecuencias negativas?