Tengo dudas sobre la factura del registro.
Compre mi casa con una hipoteca de subrogacion a la del constructor y un ampliacion de la misma.
Pues bien me cobran el arancel 2.1G para cancelacion de cta. de credito (-5%) al 95% pero me separan ambas hipotecas, por una lado la subrogacion y por otro la ampliacion. Dicen que lo que tengo es una cta de credito en vez de una hipoteca, aunque en mis escrituras pone hipoteca.
Deberian de cobrarme el arancel una sola vez sobre el total, en vez de separarlo?en la nota simple pone hipoteca por el total del valor, no estan separados.
Deberian de cobrarme el arancel sobre prestamo hipotecario en vez de cta. de credito?
luego me cobran R.H 2.1 Fusion articulo 611 R.H sobre el total de la hipoteca al 47,5%. Debo de pagar yo la fusion bancaria?
y por ultimo 3.3 nota de afeccion fiscal.
Todos estos aranceles + el 21% de IVA.
Es esta cuenta correcta de esta manera?
Deberia de reclamar al registro esta factura?
Agradezco su ayuda, muchas gracias
Hola, Lavapies.
Desgraciadamente, no somos expertos en asuntos notariales o registrales, así que no podemos decirte con seguridad si el registrador te ha cobrado de más o no. Nuestro consejo es que eleves tu consulta al Colegio de Registradores, que podrán asesorarte mucho mejor sobre el tema.
Si detectan alguna irregularidad en el cobro de los aranceles, podrás interponer la reclamación ante el decanato de registradores de tu territorio.
Un saludo.
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mantendre el hilo por si pudiese ser de ayuda para alguien en el futuro
un saludo y muchas gracias