Buenos días,
Estoy mirando hipotecas y me han informado que si tengo menos de 33 años (los cumplo en septiembre) y mi saldo neto de la base imponible general de la renta es inferior a 30.000€ pagaría un 5% del ITP en vez de un 10%.
Lo he buscado y textualmente pone: El tipo impositivo aplicable a la transmisión de un inmueble que vaya a constituir la vivienda habitual del sujeto pasivo es del 5% si en la fecha de devengo del impuesto esta persona tiene treinta y dos años o menos, y la base imponible total, menos el mínimo personal y familiar, en su última declaración del impuesto sobre la renta de las personas físicas, no excede de 30.000 euros.
Según lo que he resaltado en negrita, entiendo que hay que restar la "base imponible general" menos el "mínimo personal y familiar"? Si es así, hay 6 parámetros diferentes de "mínimo personal y familiar" en mi declaración, cuál tendría que restar?
Muchas gracias.
Hola, TamTamGo.
Al tratarse de un caso tan particular, quizás es mejor que lo consultes directamente con la Agencia Tributaria catalana para evitar posibles errores.
Un saludo.
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Un saludo.
Pregunta similar: ITP reducido para compra vivienda cataluña empadronamiento
Hola!, tengo una duda que tal vez puedan ayudarme a resolver. He realizado la compra de una vivienda en cataluña, y aplico al ITP reducido(cumplo las condiciones). Y ya se liquidaron los impuestos correspondientes(5%). Sin embargo, me dijeron que si o si tengo que estar empadronado en la vivienda antes de los 30 dias de la compra. Esto se me esta dificultando bastante ya que para empadronarme, me piden autorizacion de los anteriores propietarios o que ellos mismos se de debaja voluntaria. Tambien podrian darse de alta ellos en el municipion que se mudan, pero en este caso tardarian unos meses en mi ayuntamiento en tener esa informacion. Es bastante ridiculo que no me pueda empadronar por mi propia cuenta siendo propietario.Por otro lado, no he encontrado mucho respecto al requisito excluyente de que hay que empadronarse si o si dentro del mes de comprar, si que hay que demostrar residencia habitual(servicios a mi nombre, empadronamiento, o cualquier otro metodo valido). Algunos dicen a los 12 meses maximo de la compra venta otros a los 3 años maximo. Mi pregunta es, saben si es requisito indispensable empadronarse a los 30 dias(mas considerando que son fiestas y hay como 6 festivos en esta epoca). Muchas gracias(esto es en cataluña, quiza cambie segun zonas de España).
citando a Cuervo93 Pregunta similar: ITP reducido para compra vivienda cataluña empadronamiento Hola!, tengo una duda que tal vez pue...
Hola, Cuervo93.
Como se trata de un tema más legal o administrativo que financiero, te recomendamos consultárselo directamente a la Agencia Tributaria de Cataluña. Así, sabrás de primera mano si es indispensable empadronarse o no para poder mantener el derecho a pagar un ITP reducido. Puedes acceder a sus vías de contacto a través de este enlace.
Un saludo.
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Hola,
a ver si me podeis resolver la duda, compro un piso de VPO en cataluña. Sabeis si el impuesto de ITP es el 5%? O el 7%?
gracias.
citando a Sergio Pregunta similar: ITP VPO Cataluña Hola, a ver si me podeis resolver la duda, compro un piso de VPO en cat...
Hola, Sergio.
El ITP que se aplica en caso de comprar una vivienda de protección oficial es del 7%. Si quieres, en esta página puedes consultar los tipos aplicados en otros supuestos.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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