Hola, Celiyjuan6. 

Es importante diferenciar los gastos de hipoteca, que sí cubrirá el banco en su mayor parte, de los de compraventa. Si os  parece bien, os  desglosamos las costas que tenéis que pagar en cada caso. 

• De los gastos de constitución de la hipoteca, la ley de crédito hipotecario establece que el cliente tiene que pagar la tasación (a no ser que el banco se ofrezca a abonarla), que cuesta unos 300 euros, y la copia de la escritura notarial, cuyo precio dependerá del número de hojas (suelen ser unos 3 euros por folio, aproximadamente). Asimismo, puede que tengáis que pagar la verificación registral, que cuesta unos 20 euros.
• En cuanto a los gastos asociados a la escrituración de la compraventa, como el banco no interviene en esa operación, tendréis que pagarlos vosotros en su mayor parte. En concreto, os tocará abonar los gastos de notaría, registro y gestoría, además del IVA y el IAJD si la vivienda es de primera transmisión o el ITP si el inmueble es de segunda mano. 

Conjuntamente, estos gastos suman un equivalente a entre el 10% y el 12% del precio de la vivienda, lo que en vuestro caso serían entre 8.500 y 10.200 euros. Comentas que por ser menores de 35 tenéis un descuento (probablemente en el ITP, según vuestra comunidad autónoma), así que seguramente la cifra real se acercará más a la primera cifra que a la segunda. De todos modos, es posible que el banco os pida hacer una provisión algo más alta, de unos 10.000 euros, para asegurarse de que no le falte dinero para pagar todos los gastos. 

Esperamos haberos ayudado.

Un saludo.