Hola a todos, me gustaría explicaros mi situación por si hay alguien que quiere ayudarnos. Somos una pareja que tenemos un hijo y otro en camino y actualmente estamos pagando una hipoteca tranquilidad con Banesto. Llevamos pagando cinco años, empezamos por 850e y ahora pagamos unos 1000. En esos cinco años hemos amortizado 2000e de capital.Nuestra hipoteca era de 192.000e para un piso que valía 143.000, si no recuerdo mal(el piso ahora si lo vendiera no valdría ni 90.000). A día de hoy podemos pagarlo aún, pero cada día veo mas cercano el día en que mi marido o yo nos quedemos en paro y no podamos pagarlo. Ahora mismo nos sentimos estafados y engañados por el banco y por la inmobiliaria. Sabemos que la culpa es nuestra por haberlo firmado pero eso nos pasa por ignorantes. Cada día nos planteamos mas el dejar de pagar ya, directamente, ya que nos sentimos como si estuvieramos tirando el dinero,en un piso que no vale ni la mitad de lo que pago. Echamos cuentas, y otros bienes que nos pudieran embargar, si dejaramos de pagar, no tenemos( solo el coche). Y calculando de mi nomina, poco me quitarían, viviríamos mucho mejor de alquiler aunque me embargaran esa mínima parte de mi sueldo. ¿Hay alguien que nos pueda dar su opinión o experiencia, ya sea profesional o no?
pero si no tienes nómina¿ no te pueden embargar:citando a Samuel Valiente Hola, Ante todo, tenéis que ser conscientes de las consecuencias que tendrá para vosotros el no pagar la hipoteca. La deuda se mantendrá y...
Buenas tardes , ante todo . explico mi caso brevemente poruq ecomplicado . Compramos una casa que restauramos y tenemos una hipoteca de 259.000 euros .Una parte es de la casa y otra de un prestamo personal que mi ex marido pidio sobre la casa para comprar la cas de la playa que el se quedo . Yo que me quede en la casa sobre a que carga la hipoteca llevo en paro 5 años y mi ex a parte de **** todo mi dinero de las cuentas bancarias de los dos, a traves de transfrencias bancarias , me dejo sin nada . Me pasa 750 euros de pension por dos niños pequeños que tenemos . El tiene un sueldo muy alto , pero se lo bajo para pagar menos. Yo no puedo pagar la parte que me corresponde porque no me llega . Hoy me ha llegado una carta del juzgado por la que me dice que debo 3000 euros , que no tengo . El esta pagando su arte de la hipoteca . Yo pago de vez en cuando mi parte . Pero ya no puedo más . El tiene un juicio por malos tratos hacia mi , es probable , muy probabale , que valla a la carcel . Pregunta .. que pasa si no puedo pagar más ? Si el esta en la carcel ,por malos tratos , me echan de la cas igual . Se puede pedir un aplazamiento de hipoteca o algo ?
Hola Yolanda,
Desde el punto de vista bancario, necesitas negociar con tu entidad lo antes posible. En el momento en el que incurres en impago, la cosa se complica bastante ya que pierdes bastante credibilidad respecto a tu voluntad de pago.
El aplazamiento que comentas se conoce como carencia de hipoteca y puede ser total o parcial. En ocasiones viene incluida en el contrato hipotecario, por lo que no te "costaría nada" (las comillas son porque, en realidad el préstamo se encarece al solicitar una carencia) de activar.
Estos mecanismos se suelen utilizar antes de incurrir en impago, por lo que si no la tienes en tu contrato hipotecario y además ya has faltado a algunas cuotas, te puede resultar más difícil. Ahora bien, difícil no es imposible. A pesar de que los bancos suelen ceñirse bastante a las obligaciones contractuales, es posible que te propongan alguna vía, que no acabe en embargo.
Tu caso parece tener más un componente legal que bancario, por lo que te recomendamos que te pongas en contacto con un especialista legal. Nosotros podemos dejarte una guía gratuitas sobre el impago de la hipoteca para que puedas conocer el proceso y las posibles alternativas de las que dispones.
Suerte y un saludo.
Buenas noches!!! Yo estoy en la misma situación de 130.000 euros de hipoteca todavía me quedan 86.000 por pagar ahora pago 600 euros y mil cosas más. Soy madre soltera y sin ninguna ayuda y también creo que para el próximo mes dejo de pagarla no puedo más.
Es una situación axfisiante y denigrante que trabajes todo un mes y que no tengas derecho ni a tomarte un helado.
Gracias por leer mi comentario
citando a Las Palmas Buenas noches!!! Yo estoy en la misma situación de 130.000 euros de hipoteca todavía me quedan 86.000 por pagar ahora pago 600 euros y mil cosas má...
Hola, Las Palmas.
Lamentamos mucho tu situación. No te recomendamos dejar de pagar la hipoteca, porque las consecuencias pueden ser muy graves: te cobrarán intereses de demora y, a la larga, puedes acabar perdiendo la vivienda.
Nuestro consejo, por lo tanto, es que eches un vistazo a todas las opciones que existen para reducir tu cuota. Te las explicamos todas en esta página, en la que también te indicamos qué organismos pueden ayudarte si te cuesta llegar a fin de mes.
Un saludo.
¿Te hemos ayudado?
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El banco ha incumplido inicialmente el contrato de préstamo hipotecario alterando unilateralmente la fecha de vencimiento sin mi consentimiento desde el 2015. He reclamado hace ya años y solo se han limitado a cambiar la fecha, pero no han regularizado lo que me han cobrado de más. Puedo dejar de pagar la hipoteca hasta que me regularicen la cantidad real y la cuota mensual ? Pueden ejecutar la hipoteca sabiendo que ellos han incumplido primero ? Me ampara la ley en este caso ? Gracias
citando a danisambola340 Pregunta similar: dejar de pagar hipoteca El banco ha incumplido inicialmente el contrato de préstamo hipotecario...
Hola, danisambola340.
No recomendamos dejar de pagar la hipoteca. Aunque el banco te haya cobrado de más, podría ejecutar la hipoteca si el impago alcanza las 12 cuotas (o 15, si ya ha pasado la mitad del plazo). Es cierto que tú, en ese caso, podrías paralizar la ejecución interponiendo una demanda por cláusula abusiva, pero te supondría un coste en abogados, procuradores, etc.
Creemos que la vía más aconsejable es interponer una reclamación formal ante el Servicio de Atención al Cliente de tu banco, en la que exijas la devolución del dinero que te cobraron de más. Si su respuesta es negativa, o no te responden al cabo de un mes, puedes elevar tu reclamación al Banco de España. Si este organismo te da la razón, es más que probable que tu entidad acabe pagándote el dinero que te debe.
En nuestra guía sobre reclamaciones bancarias explicamos cómo funciona el proceso de reclamación. La puedes descargar gratuitamente.
Esperamos haberte ayudado.
Un saludo.
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