Inquilino no contesta a la notificación de venta de piso
Inquilino no contesta a la notificación de venta de piso
ResponderHola. Tengo un piso alquilado desde hace poco más de cuatro años en alcalá de Henares. Voy a vender el piso porque quiero invertir en un negocio y llame al inquilino para comunicarle mis intenciones y el me ha dicho que se pensaria comprar el piso. Le he enviado igualmente la notificacion por escrito como dice la ley pero ya el lunes se cumplen los 30 dias reglamentarios y no he recibido respuesta. Si no responde de aqui al lunes puedo vender a otra persona?
Hola Marcos,
Si el contrato de alquiler está inscrito en el Registro de la Propiedad, el inquilino tiene derecho de tanteo. Esto implica recibir la notificación de la venta del piso, con las condiciones y el precio exacto para decidir si puede hacer frente o no a la operación.
Una vez recibida la comunicación, el inquilino tiene 30 días para dar respuesta: si pasado ese lapso no contesta pierde el derecho preferente de compra y puedes vender el piso a otra persona.
Espero haberte ayudado.
¡Un saludo!
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