Pregunta similar: Exención IRPF venta vivienda habitual mayores 65 años

Buenas tardes:

Para poder acogerme a la exención del IRPF por venta de la vivienda habitual ¿tengo que tener los 65 años cumplidos en el año que se efectúa la venta, dando igual el mes en el que se cumpla?. Por ejemplo, vendo la vivienda en Enero y cumplo los 65 años en Noviembre del mismo año, ¿Estoy exento de pagar este impuesto por la ganancia en la venta de la vivienda?

Un saludo,

citando a MIGUEL ÁNGEL GARCÍA FERNÁNDEZ Pregunta similar: Exención IRPF venta vivienda habitual mayores 65 años Buenas tardes: Para poder acogerme...

Hola, Miguel Ángel:

Gracias por tu consulta. En principio, la exención en el IRPF por venta de la vivienda habitual aplica luego de que hayas cumplido los 65 años. Si los cumples en noviembre, podrás acogerte a esta exención a partir de esa fecha.

Sin embargo, te aconsejo que lo consultes con el Ministerio de Hacienda para tener una respuesta más precisa.

Un saludo,

Paula

Pregunta similar: VENTA DE PISO PERSONA CON MÁS DE 65 AÑOS

Hola, mi madre tiene 87 años y ha vendido su piso a través de una inmobiliaria, está en una residencia desde hace 6 años por no poder vivir sola en el piso, le cuesta caminar y se cae muy a menudo al suelo, la pregunta es si está exenta de tributación en el IRPF, gracias

citando a Helper_1101792492 Pregunta similar: VENTA DE PISO PERSONA CON MÁS DE 65 AÑOS Hola, mi madre tiene 87 años y ha vendido su piso a tra...

Hola, Helper:

Gracias por compartir tu consulta. En principio, la exención aplica si la vivienda que vendió era su residencia habitual, es decir, si vivió en ella durante al menos 3 años de forma ininterrumpida.

Sin embargo, la Agencia Tributaria contempla algunas excepciones como que las circunstancias exijan el cambio de vivienda si la anterior resulta inadecuada como consecuencia de una discapacidad u otras causas relacionadas.

Por esto, personalmente creo podría acogerse a la exención del IRPF para mayores de 65 años. De todos modos, te aconsejo que te comuniques con Hacienda para tener una respuesta oficial.

Un saludo,

Paula

Hola!. Somos canadienses (nacidos en Argentina) y estamos pensando mudarnos a España para nuestro retiro (usando una Visa No Lucrativa).

Mi pregunta: Siendo ambos mayores de 65 años, y una vez que seamos residentes, si vendemos nuestra vivienda (es la unica vivienda, y la tenemos desde hace 15 años) tambien estamos incluidos en el beneficio de los mayores de 65 que no tiene que pagar el impuesto a la ganancia de capital? O sea: seriamos en nuestro caso residentes mayores de 65 que vendemos nuestra unica propiedad pero esa propiedad esta en Canada.

Espero que se entienda. Gracias desde ya por la respuesta. Muy importante para tomar la decision.

Muy buenas. Antes de nada gracias por tu ayuda y tu tiempo. Mis padres tienen más de 65 años y van a vender su casa donde residen más de 30 años .la pregunta se puede veneficiar dd este ahorro por ser mayores de 65 al comprar otra casa con el dinero de la venta y la casa que compra con este dinero lo pone a nombré de su hijo las escrituras de la nueva casa.que ocurre si la pone a nombre de su hijo.gracias y un saludo

citando a Horacio Waisgluss Hola!. Somos canadienses (nacidos en Argentina) y estamos pensando mudarnos a España para nuestro retiro (usando una Visa No Lucrativa). Mi...

Hola, Horacio:

Siento no poder ayudarte, pero no somos expertos fiscales y por tanto desconozco las características de ese tipo de compraventa. No obstante, dejo publicada tu pregunta por si algún usuario puede ayudarte a resolverla. 

Un saludo,

Paula

citando a Pedro Jimenez Muy buenas. Antes de nada gracias por tu ayuda y tu tiempo. Mis padres tienen más de 65 años y van a vender su casa donde residen más de 30 años .l...

Hola, Pedro:

Gracias a ti por compartir tu consulta. Si tus padres venden su residencia habitual y tienen más de 65 años, están exentos de pagar IRPF. No importa en qué reinviertan el dinero. Por tanto, entiendo que podrían beneficiarse incluso si compran un inmueble y lo ponen a nombre de su hijo.

De todos modos, siempre os aconsejo comunicarse con la Agencia Tributaria para tener una respuesta oficial. 

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula

Pregunta similar: Mi padre de 82 años vende piso pero no revierte

Buenas tardes.  Mi padre de 82 años va a vender su piso pero no va a comprar otra  vivienda porque se va a ir de alquiler.  Qué impuestos debe pagar? 

citando a María Teresa Cerezo Martin Pregunta similar: Mi padre de 82 años vende piso pero no revierte Buenas tardes.  Mi padre de 82 años va a ve...

Hola, María Teresa:

Gracias por compartir tu consulta. Si la vivienda que vende tu padre es su residencia habitual, entonces estará exento de pagar IRPF. No importa que no invierta el dinero en comprar una nueva propiedad porque existe una exención para mayores de 65 años donde el único requisito es que el piso que vende sea, como te decía, su vivienda habitual. Solo tendría que pagar plusvalía municipal.

Ten en cuenta, sin embargo, que esta información es orientativa. Te aconsejo que te pongas en contacto con la Agencia Tributaria para tener una respuesta oficial.

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula

Pregunta similar: IRPF por venta de vivienda habitual de mayores de 65 años.

Si se vende una primera vivienda en el mes de Junio y se cumplen los 65 años en Noviembre, ¿estoy exenta de pagar el IRPF de la venta?

citando a M. LUISA DAZA OLTRA Pregunta similar: IRPF por venta de vivienda habitual de mayores de 65 años. Si se vende una primera vivienda en e...

Hola, María Luisa:

Gracias por compartir tu consulta. Desde mi punto de vista, no estarías exenta de pagar IRPF si vendes la casa justo antes de cumplir 65. De todos modos, te aconsejo que te pongas en contacto con la Agencia Tributaria, puesto que ellos podrán darte una respuesta más precisa. Aquí te dejo sus teléfonos útiles.

Un saludo,

Paula

Pregunta similar: Impuestos venta vivienda habitual.

Buenas, el año pasado mi madre viuda de 84 años venido su vivienda ya que ella se fue a vivir de alquiler en el 2020 a un piso más pequeño. La casa se vendió en septiembre del 2021 y en ese mismo mes se empadrono en el piso de alquiler. El borrador de la declaración indica que tiene la obligación de pagar la plusvalía de la casa ( 14.000 euros). Nos hemos llevado un disgusto porque la ley dice que los mayores de 65 años no tienen que tributar por la venta de la vivienda habitual. Entiendo que hacienda se acoge a que ya no era su vivienda habitual y si que lo es el piso de alquiler. 

Por favor agradecería si alguien me aclarase si hacienda está en lo cierto o por lo contrario se puede reclamar.

citando a Jose Luis Becerra Navas Pregunta similar: Impuestos venta vivienda habitual. Buenas, el año pasado mi madre viud...

Hola, José:

Gracias por compartir tu consulta. Según nos ha explicado la Agencia Tributaria en otra ocasión, para acogerse a la exención basta con que la vivienda haya sido la vivienda habitual del contribuyente (en este caso tu madre) al momento de la venta, o bien, dentro de los dos años anteriores a la transmisión. Desde este punto de vista, entiendo que a tu madre no le correspondería pagar IRPF. 

Ten en cuenta, sin embargo, que esto es información solamente orientativa. No somos expertos fiscales. Por eso creo que lo mejor es que llames al fisco (Aquí tienes sus teléfonos útiles) o que consultes con un experto en Derecho Tributario.

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula