Hola!! os paso la siguiente información sobre la hipoteca Bancorreos para personal funcionario fijo: - comisión de apertura: 0.45% - euribor + 0.75 - 80% del valor de compra venta o de tasación (del menor de los dos) - comisión por desestimiento: 0% - tasación: 301 eu. Vinculación: - nómina y uso de tarjeta de crédito y débito (son las dos en una) por un importe de la cuota - contratación de seguros de hogar y de vida (300 y 286 euros respectivamente, más o menos) (0.10) - plan de pensiones o fondo de inversión por el importe de una cuota (0.10) Si dejas de contratar alguno le sumarías ese diferencial. EStoy pendiente de la confirmación definitiva, he ido a la oficina de correos y me lo han gestionado todo, se han puesto en contacto con el Deutsche bank y le han dicho que no tendría ningún problema, pero van a realizar el estudio (gratuito) y luego en caso afirmativo, ¿firmaría un precontrato o algo asi me dijeron?? Qué os parece?? Porque yo lo veo genial y me gustaría vuestra opinión al respecto o alguna cosa que tuviese que tener en cuenta. Muchas gracias
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#1
Hola de nuevo, Mrama.
Francamente, parece una buena hipoteca. Lo único que podemos recomendarte es que te plantees si de verdad quieres contratar el plan de pensiones o el fondo de inversión. El incremento de 0,10 puntos en el diferencial apenas se notará, mientras que el impacto económico de estos productos puede ser elevado.
Pero, en general, es una muy buena oferta.
¡Enhorabuena!
Francamente, parece una buena hipoteca. Lo único que podemos recomendarte es que te plantees si de verdad quieres contratar el plan de pensiones o el fondo de inversión. El incremento de 0,10 puntos en el diferencial apenas se notará, mientras que el impacto económico de estos productos puede ser elevado.
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Muchas gracias por el consejo, yo también tenía pensado no coger ni plan de pensiones ni forndo de inversión a pesar de que el diferencial suba 0.1 .
Ahora a esperar que me den el si deifinitivo y espero que no haya ninguna sorpresilla desagradable.
Os parece que hay alguna otra cosa que deba de preguntar??
Muchas gracias por vuestra opinión y ayuda.
Un saludo.
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#3
Buenas!!
¿Puedo preguntarte si eres funcionaria? Son buenas condiciones y estoy leyendo que Bancorreos pone muy buenas condiciones a funcionarios... pero yo no lo soy :( Es por preguntar...
Gracias!
#4
Hola!! si que soy funcionaria, pero no descartes de todos modos consultar tb en bancorreos porque no me parecen malas condiciones tampoco.
Suerte, yo sigo en ello esperando el si definitivo asi que...
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#5
Hola Mrama soy funcionario y voy a solicitar que me aprueben el préstamo hipotecario con bancorreos por que a día de hoy son las mejores condiciones que he buscado sin duda alguna, te agradecería Mrama, que me mantuvieras informado cuando te dicen el si definitivo para calcular cuanto tiempo dura el estudio que te hacen. gracias un saludo
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#6
Hola Sergioct, yo fui un dia y expliqué lo que quería y mis condiciones, me explicaron el tema y me pidieron 3 nóminas, la declaración de la renta, y... creo que nada más y con eso me hicieron un "miniestudio" y me dijeron hasta que cantidad de dinero me darían a mi sola y hasta cuánto me darían con un aval (es que yo no quería aval y voy a firmar yo sola), Como lo que me dijeron me interesó y se ajustaba a lo que necesitaba empecé con todos los trámites de abrir la cuenta y todo eso y me han dicho que sobre 2-3 semanas, pero ya os iré informando.
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#7
Buenas Mrama, he estado hoy en bancorreos y me han cogido toda la documentacion, me han comentado que en 10 dias me confirman y me haran el estudio.
Estoy convecido en realizar la hipoteca con ellos, lo unico es que me han dicho que es obligatorio hacerme los seguros y el plan de pensiones o fondo de inversion con ellos, a mi no me interesa por que me sale mas economico pagar 0.10 por cada uno de ellos que todo lo que conlleva y seguro que seran mas caros.
Lo que me gustaria que me dijeras es si te han obligado a ti o es una condicion que si no la cumples te penalizan con 0.10 es para ir sobre seguro cuando le comente que no quiero hacerme con ellos esas vinculaciones.
Un saludo y gracias Mrama.
#8
Hola!!! yo por ejemplo no quiero plan de pensiones ni fondo de inversión y me penalizan con el 0.10 ese pero nada más y los seguros tb 0.10 aunque yo si que los voy a hacer porque salen parecidos a otros, pero obligar a mi no me lo han impuesto. Un saludo
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#9
Yo también he rechazado los fondos de inversión o plan de inversiones, el seguro de hogar me sale con ellos 127 euros y por cuenta ajena 86 euros lo que si me sale bastante caro es el seguro de vida, que al ser funcionario de las fuerzas y cuerpos de seguridad del estado me sale muy muy elevado y tengo uno muy asequible.
Veremos a ver como evoluciona el proceso, pero sin duda alguna las mejores condiciones del mercado ahora mismo. la duda que tengo es que en cuanto tiempo te dan el si definitivo y firmas con ellos.
Gracias otra vez Mrama
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#10
Ya te digo, a mi me han dicho eso, sobre dos o tres semanas, pero por lo que veo más bien tres que dos....
No obstante , con respecto a lo del seguro del hogar piensa que si no lo contratas con ellos y te incrementan un 0.1, que vine a ser 10 eu/mes. con lo cual pagarías por asi decirlo 120 eu más al año, y te ahorrarías 41 eu (127-86) por hacer el segur en otro lado; pero creo que no te compensa vale más pagar un poco más por el seguro y cogerte a ese 0.1 menos porque al final es mejor para ti... ay Dios, no se si te enteraste de algo pero bueno... espero que si.
Lógicamente, lo del seguro de vida si es mucha la diferencia (más de esos 120 eu) míralo en otros sitios.
Ya nos iremos informando.
Un saludo
#11
No está nada mal, yo tengo una hipoteca para personal de correos, de hace unos años, con mucho mejor interés y sin ninguna condicion
Lo que si debes hacer es pedirles que, por ley, te envien la oferta vinculante antes de ir al Notario, Notario que por cierto te imponen ellos así como la gestora que son unso inutiles y te cobrarán uan buena pasta.
MIRA BIEN en al escritura si pone lo de lso seguros de vida o fondo de pensiones obligatorio o no, si no te obligan al dia siguiente lo cancelas proque lo que firmas en al notaria NO es el seguro en sí sino una "solicitud" de alta en el seguro
Lo que si os digo es que si osis muy jovenes lso seguros de vida os salen mejor en la calle, si teneis ya uan cierta edad os salen mejor en bancorreos porque los hipotecrios van a una poliza colectiva
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#12
Hola berebere, muchas gracias por la información y los consejos.
Realmente, ellos obligar no te obligan a coger ni los seguros ni el plan de pensiones o fondo de inversión, simplemente lo que hacen es subirte un 0.1 por cada cosa si no lo haces con ellos, entonces a partir del 0.75 te van sumando, por ejemplo yo como no querría plan de pensiones será euribor + 085 y asi si no quieres los seguros de vida y hogar.
Los seguros seguramente serán más baratos fuera de la entidad pero hay que ver si realmente te cubre el no hacerlos con ellos y que te sumen ese 0.1., no sé es un lio.
Y te refieres a que te envíen unos días antes la oferta vinculante unos días antes de ir al notario no?? para leer con calma y evitar dudas me imagino,
Y si, se pasan un montón con los gastos de gestoría, es un abuso, pero no te ceas que mucho más qe otros bancos, pero como eso es innegociable, te j...
Muchas gracias y un saludo.
#13
Hola, a mi me han comentado que el primer año, el seguro de vida y de hogar es obligatorio y el resto de vida del préstamo es vinculante, es decir, si no lo contratas se te incrementa el diferencial en 0.10,
Lo que estoy deduciendo es que, como los empleados de correos son agentes del banco, se llevaran comisión o incentivos o como lo quieras llamar, por lo que contratan y creo que me están obligando a contratarlo un año, para ellos por lo menos hacer constar que han realizado dichos seguros y así poner el cazo.
Lo de los gastos de gestora no tengo ni idea espero que no se pasen, os agradezco que comentéis las vivencias hipotecarias y así ir con la lección medio aprendida antes de cerrar el préstamo hipotecario.
Gracias Berere y Mrama.
#14
Buenos días Mrama, has tenido noticias sobre si te han aceptado la hipoteca?
#15
Hola, el gasto con la visa o con el fondo de inversion pone que tiene que ser por una cuota pero anual o mensual?
Quiero decir si tengo una cuota de 700€, tengo q gastar 700€ con la visa a mes?
#16
Buenos tardes, hoy he recibido noticias sobre la hipoteca bancorreos que solicite, me han comentado que tengo que hacer un ingreso en mi cuenta de 301 euros para el tasador y ir a mi trabajo y domiciliar la nomina para empezar con las gestiones de gestoria.
Ya informare del resto de movimientos. Saludos.
#17
Alguien me podría indicar, hasta cuanto asciende los gastos de gestoria? una estipulación mas o menos?. Gracias
#18
Hola!!!
Alfredo222, ese gasto es anual no mensual, o sea sería el importe de una cuota pero al año.
Sergiooct, a mi ye han empezado todos los trámites y he abierto la cuenta con ellos pero no me han impuesto el que tenga que pasar ni los 301 euros (que a mi tb ma han dicho que eso es lo que cobra el tasador) ni la nómina aún... aunque bueno si lo hay que hacer que más da en un momento u otro.
Yo fui el martes pasado para firmar la solicitud y el test de salud (creo que se llamaba) para lo del seguro de vida y me dijeron que tardarían sobre un mes asi que...
Los gastos de gestoría una pasada: 354 euros por hipoteca y otros 354 por compra-venta, vaya como se sobran.
Una preguntina, sabéis cuando firmas la hipoteca con que euribor se hace??? es decir si con el último publicado o pasa como con las revisiones que es con el de hace dos meses.
Gracias y Un sl
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#19
Gracias por contestar Mrama, te cuento, yo tb estoy tramitando una hipoteca con bancorreos porque el tipo es mucho mejor que lo que ofrecen por ahí, el problema está en que mi gestora (bancorreos de mar de cristal) no se entera, es la primera hipoteca que hace y está perdidísima, hoy fui a hacerme la visa y me volvió a pedir la última nómina ¿? cuando ya tengo la cuenta de funcionario y la nómina domiciliada... y me mareó con el tema de que la visa classic solo tiene un máximo de 600 eur/mes, y como hay que hacer un gasto de una mensualidad de hipoteca ¿¿¿al mes??? pues como que era mejor la visa oro... le pregunté que sino sería anual pero me dice que no, llamé a la banca electrónica y tb me dijeron que es un importe anual, pero que me lo tiene que confirmar mi gestora...
Puf, q lío, de verdad que no se entera, yo miraría un fondo de inversiones pero claro, no tiene ni pajolera idea para informarme sobre cuales hay disponibles, últimos tipos de interés que dieron, etc.
Se puede hacer la visa 10 en lugar de otra visa? sabes que máximo disponible tiene? creo que se puede hacer semanal o mensual el pago a cero euros de tipo de interés, no?
Un saludo y perdona tanta pregunta
#20
Buenos días, pues Mrama no se con que euribor utilizaran , supongo que será con el ultimo publicado, pero me informaré!!!
Como te comenté anteriormente, a mi me dijo el director de la oficina de correos de mi localidad que tenia que ingresar 301 euros para que el tasador se ponga en contacto conmigo para tasar la vivienda, por que todos los cobros se realizan a través de ingresas en la cuenta , es un proceso que hay que realizar, todo lo que tengas que pagar es ingresandolo en cuenta y de ahí te cobran, es de decir, te calculan cuanto asciende los gastos y te ponen un precio a la alta por ejemplo 5000 y de ahí te van cobrando todos los gastos y lo que te sobra te lo devuelven.
Ya he domiciliado la nomina y algún recibo.
A ver si alguien me puede explicar lo de las tarjetas, por que a mi me han solicitado tres; una de crédito, otra de débito y una que es solo para realizar movimientos por Internet, así puedo sacar sin que me cobren comision utilizando ambas tarjeta, según la operación que realice.
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