Hola Sergio,

Lo habitual es entregar las llaves en la notaría, una vez que se ha firmado el contrato para vender la casa, porque este es el momento en que el comprador pasa a tener posesión de la vivienda. Es la mejor forma de evitar problemas futuros, ya que hasta que no exista una escritura no se puede dar nada por sentado.

Sin embargo, si el caso es que necesitas unos días más para hacer la mudanza, puedes intentar pactar con tu comprador una tregua para desalojar el inmueble. No obstante, la decisión recaerá sobre el comprador y de si se puede permitir darte unos días extras en la casa.

Espero haberte ayudado

¡Un saludo!

Pregunta similar: Clausula para dejar la casa días después de la firma

¿Es posible especificar una cláusula, en el contrato de arras, indicando que la entrega de llaves se realizará en una fecha determinada posterior a la firma de la compra-venta? ¿No pondrá problemas el notario al realizar la firma indicando que eso no es legal?

citando a Laura Cobisa Pregunta similar: Clausula para dejar la casa días después de la firma ¿Es posible especificar una cláusula, en el...

Hola, Laura:

Lo habitual es que las llaves se entreguen el mismo día que se firma el contrato de compraventa. Principalmente porque el comprador asume un riesgo al aceptar que le permitan ingresar a la vivienda a posteriori.

Así y todo, si el comprador está de acuerdo, sí podríais pactar la entrega para más adelante. No creo que signifique un problema para el notario siempre y cuando las partes involucradas estén de acuerdo. De todos modos puedes consultarle antes de la firma.

Espero haberte ayudado.

Un saludo,

Paula 

Pregunta similar: Entrega llaves

Hola

Si en el contrato de arras no especifica cuando se entregan las llaves, se entiende que se entregan el día de la firma en el notario, verdad?

En caso de que la vendedora necesitara quedarse más días debería acordarse por escrito? Y si me lo solicita podría negarme y estaría obligada a darme las llaves el día de la firma?

Gracias 

citando a Noemi Pregunta similar: Entrega llaves Hola Si en el contrato de arras no especifica cuando se entregan las llav...

Hola, Noemi.

En principio, la firma de la escritura de compraventa implica posesión de la vivienda por parte del comprador. Por ello, se entiende que el vendedor debería entregar las llaves al comprador en el momento de la firma.

Dicho esto, sería conveniente incluir en la escritura una cláusula que lo especifique (se lo puedes pedir al notario). Así, si la vendedora pide más días a posteriori, podrás decidir si te remites a esa cláusula para reclamar las llaves según lo acordado. 

Esperamos haberte ayudado.

Un saludo.