Sobre cobro tasa Registrador de la Propiedad
Sobre cobro tasa Registrador de la Propiedad
ResponderHe cancelado en el Registro de la Propiedad 2 hipotecas, sobre la misma finca.
El préstamo primero me lo concedió una entidad bancarias que se ha fusionado en tres ocasiones.
La entidad del segundo préstamo se ha fusionado 2 veces.
El registrador me cobra del primer préstamo dos tasas, de 54 € cada una, dice la factura según Articulo 611 y otra tasa mas de 20 € por cambio de nombre,
Del segundo préstamo me cobra una tasa, según el Articulo 611 , de 58 €.
Es legal el cobro de estas tasas, por fusiones bancarias, de las que soy ajeno a ellas.
Muchas gracias
Hola, Rafael Contreras.
Tras investigar sobre tu caso, hemos encontrado un fragmento del Art. 8 de Régimen Fiscal, Disposición adicional segunda, de la Ley sobre saneamiento y venta de los activos inmobiliarios del sector financiero. Creemos que es importante y compartimos contigo el texto literal:
"En los supuestos que requieran la previa inscripción de traspasos de activos financieros o inmobiliarios como consecuencia de operaciones de saneamiento y reestructuración de entidades financieras, todas las transmisiones realizadas se practicarán necesariamente en un solo asiento, y solo se devengarán los honorarios correspondientes a la última operación inscrita, conforme al número 2.1 del arancel de los registradores, o en su caso, el número 2.2, si se trata de préstamos o créditos hipotecarios, sobre la base del capital inscrito en el Registro."
En definitiva, creemos que solo debes pagar una sola tasa y las múltiples que nos has detallado. Puedes presentar una reclamación en el mismo Registro.
¡Un saludo!
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Me resulta de gran utilidad para formular la correspondiente reclamacion.