Hola, Ibai.

En primer lugar, te comentamos que el interés tanto de la hipoteca variable como de la fija son muy atractivos y por debajo de la media del actual mercado hipotecario, pero nos gustaría saber cuál es el plazo que te han ofrecido.

Si resulta que el período de la oferta del préstamo es corto, la variable podría ser la más recomendable porque las cuotas serían más baratas, podrías ahorrar más para hacer una amortización anticipada y reducir el plazo acordado. 

Sin embargo, recordamos que si quieres afrontar una hipoteca variable, debes ser consciente que la cuota posiblemente se encarezca en la revisión (anual o semestral) del préstamo debido a la fluctuación del euríbor. Todo lo contrario que la hipoteca fija, con cuotas estables, pero más caras. 

Por otro lado, también te preguntamos qué productos vinculados se incluyen en la oferta hipotecaria. Entendemos que, además del seguro de hogar, también está incluido el seguro de vida.  

Muchas gracias. 

¡Un saludo!

Hola , Julio.
Las vinculaciones son la nómina , consumo de tarjeta de 2000 al año , seguro de hogar 229 euros Y 70% del capital pendiente .El préstamo es a 30 años y tenemos la intención de reducirlo a menos de 20 años .
Según he leído de una conferencia de Draghi que la subida de tipos tendría que esperar al menos hasta finales de año e incluso más y que por ello los bancos podrian beneficiarse de algunas medidas que alivien los efectos negativos para ellos (los bancos)
Gracias por responder.

Hola, Ibai.

Muchas gracias por facilitarnos más información. Sea una hipoteca variable o una hipoteca fija, debes saber que los tipos que te ofrecen son muy buenos. Ten en cuenta que en un préstamo a interés fijo ya se considera muy atractivo que el interés se sitúe por debajo del 2,50% a 30 años o del 2% a 20 años. Asimismo, en una hipoteca variable, el diferencial que te ofrecen está por debajo del 1%, lo cual está muy bien.

Si finalmente optas por la variable, debes ser consciente que, a corto plazo, el interés será bajo, pero es posible que dentro de unos años por la subida del euríbor, y más teniendo en cuenta que calculas al menos tener un plazo de 20 años. Por lo tanto, debes valorar cuál es tu tolerancia al riesgo.

Por otra parte, si quieres estabilidad y no estar pendiente del euríbor en cada revisión, el préstamo hipotecario a interés fijo sería el más adecuado al tener unas cuotas más altas, pero estables; asimismo, las condiciones de este tipo de hipotecas han mejorado en los últimos años. Al fin y al cabo, todo depende de tus planes e intenciones, porque no existe un modelo de financiación mejor. 

¡Un saludo!

Si no es mucha indiscreción, podrías decir qué banco te ofrece esas condiciones?