Mi hipoteca es de 2017.puedo cambiar de interés fijo 2.10 a interés variable
Mi hipoteca es de 2017.puedo cambiar de interés fijo 2.10 a interés variable
ResponderHola, buenos días.
Siento que estoy perdiendo dinero. Contraté mi hipoteca en 2017 en el banco sabadell, el plazo es de 18 años a partir de ese año. No sé si tendría que haberla pedido a tipo fijo. Qué opináis? Muchas gracias
Yo lo haría. A tipo fijo te la pueden llegar a hacer al 1,8-1,9.
Te lo digo porque yo estoy en negociaciones y esa es la oferta que me han hecho.
Hola, Helper_803578475.
Sí, puedes cambiar el interés de tu hipoteca para pasarte al tipo variable. En concreto, puedes hacerlo de tres maneras: con un acuerdo con tu banco (es lo que se conoce como novación), trasladando el préstamo a otra entidad que te aplique un interés variable (es lo que se llama subrogación) o contratando una nueva hipoteca variable para cancelar la que tienes vigente. Eso sí, en todos los casos tendrás que pagar los correspondientes gastos asociados a la modificación.
Otro tema es que te interese esta operación. Es cierto que una hipoteca fija cuesta más dinero que una variable en estos momentos, pero si el euríbor sube a corto o a medio plazo, es posible que te termine saliendo más barata. En estos momentos, este índice se sitúa en el -0,108%, pero en muchos momentos ha cotizado por encima del 2%.
Al final, como ves, se trata de una apuesta: si crees que el euríbor se mantendrá en unos niveles parecidos a los actuales durante los próximos años, quizás prefieras cambiarte al tipo variable, pero te arriesgarás a terminar pagando de más si este índice termina cotizando al alza. Y si consideras que el euríbor sí subirá bastante a corto o a medio plazo, puede que te resulte más conveniente seguir con un interés fijo, a sabiendas de que te saldría más caro si ese aumento no se produjera.
Un saludo.
Muchas gracias por la información.
Un saludo