Hola, Judca11.

Hay muchos factores que influyen en la aprobación o denegación de una hipoteca. En tu caso, el hecho de no tener una plaza fija es algo que juega en tu contra, ya que los bancos suelen requerir un empleo estable que les asegure que podremos hacer frente a la deuda. Por otra parte, la vivienda de tu madre no servirá como aval al tener una hipoteca pendiente, aunque si ella tiene buenos ingresos sí podría ser tu aval personal.

Si bien es cierto que la cantidad que pides no es muy alta, otro factor que puede influir es el porcentaje de financiación que eso represente sobre el valor de la vivienda, ya que la mayoría de los bancos solo financian el 80% sobre el valor de tasación o compraventa. El 20% restante más otro 15% para gastos de hipoteca o compraventa debería salir de tu bolsillo.

Por último, no sabemos si las preaprobaciones las has intentado online o en oficina. Pero si tienes ingresos altos, ahorros y un historial laboral y crediticio atractivo puedes intentar ir a varias oficinas de distintos bancos para ver qué pueden ofrecerte o cómo mejorar tu perfil de cara a conseguir financiación.

Un saludo.