Hola, Manuel.

Hay que tener en cuenta varias consideraciones en tu caso. La primera es que difícilmente vas a poder vender una casa sobre la que pesa una hipoteca, ya que nadie querrá comprar una vivienda con cargas y que por lo tanto puede ser embargada en caso de impago. Así pues, si el dinero de la venta no es suficiente para cancelar la hipoteca, conseguir un comprador será casi imposible.

En segundo lugar, si dejas de pagar no vas a forzar ninguna negociación, lo único que puedes conseguir es que el banco inicie la ejecución de la hipoteca, es decir, que se dé por finalizado el contrato y, al deberse dinero, el banco se acabe quedando con la casa. Si encima dicha vivienda ha perdido tanto valor que su precio no llega a cubrir lo que se debe seguirás teniendo una deuda y no tendrás vivienda.

No sabemos los motivos por los que tienes que vender, pero si es porque realmente no puedes hacer frente de ninguna manera al pago de tu hipoteca te recomendamos que acudas inmediatamente a tu oficina y les expongas tu caso para buscar una solución. En nuestra guía gratuita, Socorro, no puedo pagar la hipoteca, puedes encontrar algunas claves para hacerlo.

Un saludo.