Baja de la titularidad de una hipoteca aprobada por el banco
Baja de la titularidad de una hipoteca aprobada por el banco
ResponderMi ex tiene una casa de la que cuelga una hipoteca que pedimos los dos para unas reformas. Tres años después del divorcio sigo siendo titular al 50% de esa hipoteca. Fuimos los dos al banco y este accedió a sacarme a mí de la hipoteca y quedarse solo con un titular: mi ex. Ahora resulta que el banco no solo le cobra 279€ por gastos sino que le obliga a suscribir un seguro de pago de 300€ cada año y además ha de pagar de golpe 3 años de ese seguro. Debido a esto mi ex dice que no quiere llevar a cabo lo de que yo desaparezca del préstamo. ¿puede él decidir si yo salgo del préstamo? o si el banco ya ha decidido que sí él no puede hacer nada. Gracias.
Hola, maduete.
Si no habéis firmado ya la novación no puedes obligar a tu ex a que la acepte, ya que es una operación en la que debéis estar de acuerdo todas las partes implicadas (titulares y banco). Por otra parte, es normal que el banco endurezca las condiciones, ya que al perder un titular pierde también una garantía de pago. Lo único que te podemos recomendar es que intentéis llegar a un acuerdo con el banco, aportando por ejemplo otro titular o garantías extra o que lleguéis a un acuerdo para asumir el coste de la operación entre los dos.
Un saludo.